الانتقال إلى دبي · الميزانية الشهرية

هل يكفي AED 40,000 شهرياً في دبي؟

لأسرة من أربعة أفراد وزوجين وفرد: ما يتبقى أو ينقص شهرياً بعد الإيجار والرسوم المدرسية والتأمين الصحي والبقالة وDEWA والنقل، وفق بيانات منشورة بمصادرها وتواريخها.

أسرة من أربعة أفراد (طفلان في سن الدراسة) · AED 40,000 شهريًا

AED 23,489 متبقٍ شهريًا

نعم: يغطي هذه التكاليف حتى عند الحد الأعلى. يتراوح المبلغ المتبقي شهريًا بين AED 15,608 وAED 28,229. يرجع ذلك أساسًا إلى الإيجار (AED 5,000–AED 8,417) ورسوم الدراسة (AED 2,706–AED 9,676). قد تضيف DEWA نحو AED 504 في شهر صيفي. غير محسوب: التأمينات وتكاليف الانتقال، المطاعم والترفيه، شراء سيارة أو استئجارها، مساعدة منزلية أو مربية، رحلات العودة إلى الوطن.

تقدير من بيانات منشورة، وليس نصيحة مالية

حسب الأسرة

AED 40,000 شهرياً، سيارة خاصة، إيجار ورسوم مدرسية معتادة
الأسرةالإجابةالمتبقي أو العجز (القيمة الوسطى)النطاق
شخص واحدنعم: يغطي هذه التكاليف حتى عند الحد الأعلىيتبقى AED 34,431يتراوح المبلغ المتبقي شهريًا بين AED 33,413 وAED 35,316.
زوجاننعم: يغطي هذه التكاليف حتى عند الحد الأعلىيتبقى AED 32,028يتراوح المبلغ المتبقي شهريًا بين AED 29,897 وAED 33,460.
أسرة من أربعة أفراد (طفلان في سن الدراسة)نعم: يغطي هذه التكاليف حتى عند الحد الأعلىيتبقى AED 23,489يتراوح المبلغ المتبقي شهريًا بين AED 15,608 وAED 28,229.

راجع إجمالي دخلك والمنطقة والبدلات وهدف الادخار

أسرة من أربعة أفراد: التكاليف الشهرية

التكاليف الشهرية المحسوبة
التكلفةالوسطالنطاقالنوعالمصدر
الإيجار: شقة بغرفتي نوم، العقود المسجلة في دبي (النصف الأوسط)AED 6,325AED 5,000–AED 8,417رقم منشورDubai Land Department (DLD) · 1 أكتوبر 2025 – 30 سبتمبر 2026
رسوم السكن لبلدية دبي (5% من الإيجار السنوي، ضمن فاتورة DEWA)AED 316AED 250–AED 421رقم منشورUAE Government portal (u.ae) · 2 أكتوبر 2026
كهرباء ومياه DEWA، شهر معتادAED 489رقم منشورDubai Electricity and Water Authority (DEWA) · 2 أكتوبر 2026
النقل بسيارتك (وقود، Salik، مواقف، فحص، تأمين) جزئيAED 879رقم منشورBrainy Prices transport model (fuel, Salik, Parkin, inspection, insurance) · أكتوبر 2026
باقات الهاتف المحمولAED 213رقم منشورVirgin Mobile · 2 أكتوبر 2026
إنترنت المنزلAED 175رقم منشورVirgin Mobile · 2 أكتوبر 2026
رسوم دراسة طفلين (KHDA)AED 5,286AED 2,706–AED 9,676رقم منشورKnowledge and Human Development Authority (KHDA) · 2024-2025
التأمين الصحي للمعالين (نطاق الخطة الأساسية)AED 171AED 144–AED 197تقديرDubai Health Authority (DHA) — General Circular GC 03/2024 · 23 يوليو 2024
مواد غذائية (تقدير من بيانات الإمدادات الغذائية)AED 2,656AED 1,914–AED 3,925تقديرFAO — FAOSTAT Food Balances · 6 أكتوبر 2026
المجموع المحسوبAED 16,511AED 11,771–AED 24,392

الإيجار الذي يناسب الميزانية

لأسرة من أربعة أفراد مع سيارة خاصة، تترك التكاليف الأخرى مجالاً لإيجار يصل إلى AED 28,696 شهرياً (إضافة إلى رسم السكن البالغ 5%).

شقق بغرفتي نوم: في 164 من أصل 168 منطقة، يقع وسيط الإيجار المسجل ضمن هذه الميزانية. المناطق الأغلى ضمن الميزانية هي: Marsa Dubai (AED 27,735)، City Walk (AED 19,167)، Dubai Harbour (AED 18,333)، Dubai Water Canal (AED 17,917)، Palm Jumeirah (AED 17,083)، LA MER (AED 16,667).

فلل بثلاث غرف نوم: في 102 من أصل 111 منطقة، يقع وسيط الإيجار المسجل ضمن الميزانية. المناطق الأغلى ضمن الميزانية هي: Lakes - Deema 4 (AED 28,333)، Nad Al Sheba Gardens (AED 25,417)، Jumeirah Golf Estates (AED 25,000)، Jumeirah Park (AED 25,000).

فلل بأربع غرف نوم: في 97 من أصل 116 منطقة، يقع وسيط الإيجار المسجل ضمن الميزانية. المناطق الأغلى ضمن الميزانية هي: Jumeirah Park (AED 28,417)، Dubai Investment Park First (AED 28,333)، Dubai Science Park (AED 27,500)، Nad Al Shiba Fourth (AED 27,500).

وسيط العقود المسجلة لدى Dubai Land Department، في مناطق تضم 10 عقود على الأقل. لا تُحسب مبالغ التأمين. الإيجارات حسب المنطقة.

المدارس ضمن الميزانية

بعد التكاليف الأخرى مع الإيجار المعتاد، يتبقى نحو AED 345,308 سنوياً للرسوم المدرسية: رسوم الصف الأول في 118 من أصل 118 مدرسة KHDA تسمح بدراسة طفلين بهذه الميزانية. الرسوم المدرسية حسب المدرسة.

أسئلة

هل يكفي AED 40,000 شهرياً لـفرد واحد في دبي؟
نعم: يغطي هذه التكاليف حتى عند الحد الأعلى. يفترض الحساب إيجارًا معتادًا وسيارة خاصة، ولا يشمل الترفيه والادخار ومبالغ التأمين وشراء السيارة والمساعدة المنزلية. يتبقى نحو AED 34,431 شهريًا. يتراوح المبلغ المتبقي شهريًا بين AED 33,413 وAED 35,316.
هل يكفي AED 40,000 شهرياً لـزوجين في دبي؟
نعم: يغطي هذه التكاليف حتى عند الحد الأعلى. يفترض الحساب إيجارًا معتادًا وسيارة خاصة، ولا يشمل الترفيه والادخار ومبالغ التأمين وشراء السيارة والمساعدة المنزلية. يتبقى نحو AED 32,028 شهريًا. يتراوح المبلغ المتبقي شهريًا بين AED 29,897 وAED 33,460.
هل يكفي AED 40,000 شهرياً لـأسرة من أربعة أفراد في دبي؟
نعم: يغطي هذه التكاليف حتى عند الحد الأعلى. يفترض الحساب إيجارًا ورسومًا مدرسية معتادة وسيارة خاصة، ولا يشمل الترفيه والادخار ومبالغ التأمين وشراء السيارة والمساعدة المنزلية. يتبقى نحو AED 23,489 شهريًا. يتراوح المبلغ المتبقي شهريًا بين AED 15,608 وAED 28,229.

رواتب أخرى

المصادر

نموذج التكلفة الشهرية: تكلفة المعيشة الشهرية (أكتوبر 2026).