تكلفة المعيشة · الإمارات
دبي: المرافق والرسوم والتنقل
دبي: تكلّف الكهرباء والمياه لاستهلاك 1,000 kWh و20 م³ في الشهر 466 درهم قبل ضريبة القيمة المضافة (DEWA). يدفع المستأجرون رسمًا بلديًا قدره 5% من الإيجار السنوي. تكلّف القيادة من Jumeirah Village Circle إلى مدينة دبي للإنترنت / مرسى دبي نحو 152 درهم في الشهر وقودًا ورسومًا (11.6 كم، 14 دقيقة دون ازدحام). تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي الإيجارات المسجّلة حسب المنطقة.
الكهرباء والمياه
DEWA: الكهرباء 290.00 درهم والمياه 176.00 درهم في الشهر لاستهلاك 1,000 kWh و20 م³، قبل ضريبة القيمة المضافة (تُضاف ضريبة القيمة المضافة 5% على الفاتورة). تعرفة الشرائح + رسم الوقود، قبل ضريبة القيمة المضافة؛ 1000 kWh و20 م³ في الشهر (شقة، على سبيل المثال).
الرسم البلدي / رسم السكن
رسم السكن المدفوع لبلدية دبي: 5% من الإيجار السنوي، يُضاف إلى فاتورة DEWA الشهرية.
الإيجار في دبي (مرجع)
دبي وحدها تنشر الإيجارات المسجّلة حسب المنطقة وعدد غرف النوم كبيانات مفتوحة (دائرة الأراضي والأملاك في دبي). أما الإمارات الأخرى فلم يُعثر على بيانات رسمية مفتوحة مماثلة، ولذلك لا يُعرض لها أي إيجار. للاطلاع على الإيجارات حسب منطقة في دبي، راجع الإيجارات وأسعار العقارات وكل المناطق.
| السكن | متوسط الإيجار السنوي في دبي كلها | النطاق المعتاد (النصف الأوسط) | العقود |
|---|---|---|---|
| شقة استوديو | 40,000 درهم≈ 3,333 درهم في الشهر | 32,000 درهم – 48,000 درهم | 103,035 |
| شقة (غرف النوم: 1) | 58,000 درهم≈ 4,833 درهم في الشهر | 45,980 درهم – 75,000 درهم | 213,707 |
| شقة (غرف النوم: 2) | 75,900 درهم≈ 6,325 درهم في الشهر | 60,000 درهم – 101,000 درهم | 167,991 |
| شقة (غرف النوم: 3) | 118,000 درهم≈ 9,833 درهم في الشهر | 90,000 درهم – 165,000 درهم | 33,695 |
| شقة (غرف النوم: 4) | 180,000 درهم≈ 15,000 درهم في الشهر | 129,900 درهم – 300,000 درهم | 1,939 |
| فيلا (غرف النوم: 1) | 75,000 درهم≈ 6,250 درهم في الشهر | 66,000 درهم – 107,500 درهم | 721 |
| فيلا (غرف النوم: 2) | 130,000 درهم≈ 10,833 درهم في الشهر | 90,000 درهم – 160,000 درهم | 3,880 |
| فيلا (غرف النوم: 3) | 149,500 درهم≈ 12,458 درهم في الشهر | 110,000 درهم – 185,000 درهم | 25,811 |
| فيلا (غرف النوم: 4) | 205,000 درهم≈ 17,083 درهم في الشهر | 160,000 درهم – 275,000 درهم | 18,360 |
Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json.
التنقل بالسيارة
| من | إلى داون تاون / مركز دبي المالي العالمي | إلى مدينة دبي للإنترنت / مرسى دبي | إلى JAFZA / دبي الجنوب | إلى DXB / ديرة |
|---|---|---|---|---|
| Jumeirah Village Circleدبي | 353 درهم23.6 كم · 23 دقيقة دون ازدحام | 152 درهم11.6 كم · 14 دقيقة دون ازدحام | 365 درهم25.9 كم · 26 دقيقة دون ازدحام | 815 درهم37.4 كم · 45 دقيقة دون ازدحام · الرسوم 12 درهم/اليوم |
| International Cityدبي | 298 درهم21.2 كم · 23 دقيقة دون ازدحام | 528 درهم36.6 كم · 34 دقيقة دون ازدحام | 731 درهم48.9 كم · 43 دقيقة دون ازدحام | 271 درهم18.9 كم · 32 دقيقة دون ازدحام |
السيارة: 5 أيام في الأسبوع، ذهابًا وإيابًا، بالانطلاق في 07:30 و18:00؛ و8 L/100 km من بنزين Special 95 بالسعر الرسمي لشهر 2026-10 (4.28 درهم لكل لتر)؛ وتُحتسب بوابات Salik وDarb على الطريق بالتعرفة المنشورة للوقت الذي تمر فيه السيارة بها. مواقف السيارات غير مشمولة. لا يوجد مصدر رسمي ينشر أوقات التنقل في ساعات الذروة؛ والأوقات المعروضة هي أوقات السير الحر (دون ازدحام)، وتستغرق رحلات الذروة الفعلية وقتًا أطول.
المسارات والمسافات والمناطق ومواقع بوابات الرسوم: © OpenStreetMap contributors، متاحة بموجب Open Database License (ODbL)؛ وحساب المسارات بواسطة OSRM. وبيانات المسارات في /uae-emirates-costs.json متاحة بالترخيص نفسه.
المطارات
- Jumeirah Village Circle: Al Maktoum International Airport (DWC)، 17 كم بخط مستقيم
- International City: Dubai International Airport (DXB)، 10 كم بخط مستقيم
الأسئلة الشائعة
- كم تبلغ فاتورة الكهرباء والمياه في دبي؟
- 466 درهم في الشهر قبل ضريبة القيمة المضافة لاستهلاك 1,000 kWh و20 م³ (DEWA).
- هل يدفع المستأجرون في دبي رسمًا بلديًا؟
- رسم السكن المدفوع لبلدية دبي: 5% من الإيجار السنوي، يُضاف إلى فاتورة DEWA الشهرية.
- كم يكلّف التنقل من دبي إلى دبي بالسيارة؟
- من Jumeirah Village Circle إلى مدينة دبي للإنترنت / مرسى دبي: نحو 152 درهم في الشهر وقودًا ورسومًا، و11.6 كم و14 دقيقة دون ازدحام في كل اتجاه؛ ومواقف السيارات غير مشمولة، وأوقات الذروة أطول.
المصادر
- المرافق في دبي: Government of Dubai, Dubai Legal Portal (اطُّلع عليه في 2 أكتوبر 2026)
- المرافق في دبي: DEWA (اطُّلع عليه في 1 أكتوبر 2026)
- المرافق في دبي: DEWA (اطُّلع عليه في 1 أكتوبر 2026)
- الرسم البلدي في دبي: u.ae (اطُّلع عليه في 2 أكتوبر 2026)