Guía de zonas · Dubái
Jumeirah Park, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Jumeirah Park (zona DLD: Al Thanyah Fifth), y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Jumeirah Park, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): villa de 3 dorm. 300.000 AED (375 contratos); villa de 4 dorm. 341.000 AED (298 contratos); villa de 5 dorm. 450.000 AED (97 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| villa de 3 dorm. | 300.000 AED≈ 25.000 AED al mes | 275.000 AED – 340.000 AED | 375 | Nuevos 320.000 AED · Renovaciones 293.250 AED |
| villa de 4 dorm. | 341.000 AED≈ 28.417 AED al mes | 310.000 AED – 420.000 AED | 298 | Nuevos 350.000 AED · Renovaciones 340.000 AED |
| villa de 5 dorm. | 450.000 AED≈ 37.500 AED al mes | 410.000 AED – 550.000 AED | 97 | Nuevos 500.000 AED · Renovaciones 440.000 AED |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| villa de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 28.188 AED | 26.250 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 4 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 31.776 AED | 29.838 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 5 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 41.313 AED | 39.375 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Colegios de la zona
1 colegio privado con licencia de la KHDA en la zona KHDA Jumeirah Park, con matrícula anual publicada de 64.210 AED a 109.232 AED (2024-2025). Comparar matrículas escolares.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 3 dorm. en Jumeirah Park?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 3 dorm. en Jumeirah Park es de 300.000 AED (unos 25.000 AED al mes), según 375 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 275.000 AED a 340.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 4 dorm. en Jumeirah Park?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 4 dorm. en Jumeirah Park es de 341.000 AED (unos 28.417 AED al mes), según 298 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 310.000 AED a 420.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 5 dorm. en Jumeirah Park?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 5 dorm. en Jumeirah Park es de 450.000 AED (unos 37.500 AED al mes), según 97 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 410.000 AED a 550.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Jumeirah Park?
- Para un villa de 3 dorm., unos 28.188 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 26.250 AED, DEWA 994 AED (ejemplo de 2000 kWh y 40 m³), transporte 557 AED y móvil más internet 388 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.