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Guide du quartier · Dubaï

Al Mararr, Dubaï : loyers et coût de la vie

Loyers et ventes enregistrés à Al Mararr, et ce que coûte la vie sur place chaque mois.

Loyer annuel médian enregistré à Al Mararr, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : studio 27 300 AED (3 931 contrats); appartement de 1 chambre(s) 40 000 AED (1 826 contrats); appartement de 2 chambre(s) 45 000 AED (641 contrats); appartement de 3 chambre(s) 55 000 AED (75 contrats).

Loyers enregistrés par type de logement

LogementLoyer annuel médianFourchette habituelle (moitié centrale)ContratsNouveaux contrats vs renouvellements
studio27 300 AED≈ 2 275 AED par mois24 000 AED – 32 000 AED3 931Nouveaux 27 000 AED · Renouvellements 28 000 AED
appartement de 1 chambre(s)40 000 AED≈ 3 333 AED par mois31 000 AED – 45 000 AED1 826Nouveaux 40 000 AED · Renouvellements 40 000 AED
appartement de 2 chambre(s)45 000 AED≈ 3 750 AED par mois36 000 AED – 53 000 AED641Nouveaux 45 000 AED · Renouvellements 50 000 AED
appartement de 3 chambre(s)55 000 AED≈ 4 583 AED par mois45 000 AED – 63 000 AED75Nouveaux 46 000 AED · Renouvellements 61 000 AED

Coût de la vie mensuel

Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.

LogementTotal par moisLoyer + frais de logementDEWATransportsMobile + internet
studio1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³3 212 AED2 389 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 1 chambre(s)1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³4 323 AED3 500 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 2 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³5 112 AED3 938 AED489 AED297 AED388 AED
appartement de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³5 987 AED4 813 AED489 AED297 AED388 AED

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un studio à Al Mararr ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un studio à Al Mararr est de 27 300 AED (environ 2 275 AED par mois), d'après 3 931 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 24 000 AED et 32 000 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 1 chambre(s) à Al Mararr ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 1 chambre(s) à Al Mararr est de 40 000 AED (environ 3 333 AED par mois), d'après 1 826 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 31 000 AED et 45 000 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 2 chambre(s) à Al Mararr ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 2 chambre(s) à Al Mararr est de 45 000 AED (environ 3 750 AED par mois), d'après 641 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 36 000 AED et 53 000 AED.
Quel est le coût de la vie à Al Mararr ?
Pour un studio, environ 3 212 AED par mois : loyer et frais de logement 2 389 AED, DEWA 245 AED (exemple de 500 kWh et 10 m³), transports 297 AED et mobile plus internet 281 AED.

Sources