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Guide du quartier · Dubaï

Al Suq Al Kabeer, Dubaï : loyers et coût de la vie

Loyers et ventes enregistrés à Al Suq Al Kabeer, et ce que coûte la vie sur place chaque mois.

Loyer annuel médian enregistré à Al Suq Al Kabeer, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : studio 33 000 AED (2 436 contrats); appartement de 1 chambre(s) 48 000 AED (2 161 contrats); appartement de 2 chambre(s) 66 000 AED (1 404 contrats); appartement de 3 chambre(s) 82 200 AED (262 contrats).

Loyers enregistrés par type de logement

LogementLoyer annuel médianFourchette habituelle (moitié centrale)ContratsNouveaux contrats vs renouvellements
studio33 000 AED≈ 2 750 AED par mois30 000 AED – 37 050 AED2 436Nouveaux 35 000 AED · Renouvellements 33 000 AED
appartement de 1 chambre(s)48 000 AED≈ 4 000 AED par mois42 000 AED – 55 000 AED2 161Nouveaux 50 715 AED · Renouvellements 47 250 AED
appartement de 2 chambre(s)66 000 AED≈ 5 500 AED par mois58 000 AED – 73 000 AED1 404Nouveaux 70 000 AED · Renouvellements 66 000 AED
appartement de 3 chambre(s)82 200 AED≈ 6 850 AED par mois71 954 AED – 95 000 AED262Nouveaux 81 000 AED · Renouvellements 82 425 AED
appartement de 4 chambre(s)115 000 AED≈ 9 583 AED par mois110 000 AED – 136 750 AED18—

Coût de la vie mensuel

Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.

LogementTotal par moisLoyer + frais de logementDEWATransportsMobile + internet
studio1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³3 710 AED2 888 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 1 chambre(s)1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³5 023 AED4 200 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 2 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³6 949 AED5 775 AED489 AED297 AED388 AED
appartement de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³8 367 AED7 192 AED489 AED297 AED388 AED
appartement de 4 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 2 000 kWh et 40 m³11 741 AED10 063 AED994 AED297 AED388 AED

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un studio à Al Suq Al Kabeer ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un studio à Al Suq Al Kabeer est de 33 000 AED (environ 2 750 AED par mois), d'après 2 436 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 30 000 AED et 37 050 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 1 chambre(s) à Al Suq Al Kabeer ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 1 chambre(s) à Al Suq Al Kabeer est de 48 000 AED (environ 4 000 AED par mois), d'après 2 161 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 42 000 AED et 55 000 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 2 chambre(s) à Al Suq Al Kabeer ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 2 chambre(s) à Al Suq Al Kabeer est de 66 000 AED (environ 5 500 AED par mois), d'après 1 404 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 58 000 AED et 73 000 AED.
Quel est le coût de la vie à Al Suq Al Kabeer ?
Pour un studio, environ 3 710 AED par mois : loyer et frais de logement 2 888 AED, DEWA 245 AED (exemple de 500 kWh et 10 m³), transports 297 AED et mobile plus internet 281 AED.

Sources