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Burj Khalifa, Dubaï : loyers et coût de la vie

Loyers et ventes enregistrés à Burj Khalifa, et ce que coûte la vie sur place chaque mois.

Loyer annuel médian enregistré à Burj Khalifa, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : appartement de 2 chambre(s) 145 530 AED (135 contrats); appartement de 3 chambre(s) 182 813 AED (98 contrats); appartement de 1 chambre(s) 100 000 AED (25 contrats); studio 75 000 AED (10 contrats).

Loyers enregistrés par type de logement

LogementLoyer annuel médianFourchette habituelle (moitié centrale)ContratsNouveaux contrats vs renouvellements
studio75 000 AED≈ 6 250 AED par mois70 000 AED – 80 000 AED10—
appartement de 1 chambre(s)100 000 AED≈ 8 333 AED par mois94 500 AED – 100 000 AED25—
appartement de 2 chambre(s)145 530 AED≈ 12 128 AED par mois139 755 AED – 150 000 AED135Nouveaux 150 000 AED · Renouvellements 142 275 AED
appartement de 3 chambre(s)182 813 AED≈ 15 234 AED par mois175 356 AED – 189 971 AED98Nouveaux 180 000 AED · Renouvellements 185 000 AED

Coût de la vie mensuel

Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.

LogementTotal par moisLoyer + frais de logementDEWATransportsMobile + internet
studio1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³7 385 AED6 563 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 1 chambre(s)1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³9 573 AED8 750 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 2 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³13 908 AED12 734 AED489 AED297 AED388 AED
appartement de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³17 170 AED15 996 AED489 AED297 AED388 AED

Prix de vente enregistrés

LogementPrix médian (prêt)Par pied carré (prêt)Ventes (prêt)Prix médian (sur plan)Ventes (sur plan)
appartement de 1 chambre(s)———2 021 000 AED13
appartement de 2 chambre(s)———3 082 500 AED10

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un appartement de 2 chambre(s) à Burj Khalifa ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 2 chambre(s) à Burj Khalifa est de 145 530 AED (environ 12 128 AED par mois), d'après 135 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 139 755 AED et 150 000 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 3 chambre(s) à Burj Khalifa ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 3 chambre(s) à Burj Khalifa est de 182 813 AED (environ 15 234 AED par mois), d'après 98 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 175 356 AED et 189 971 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 1 chambre(s) à Burj Khalifa ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 1 chambre(s) à Burj Khalifa est de 100 000 AED (environ 8 333 AED par mois), d'après 25 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 94 500 AED et 100 000 AED.
Quel est le coût de la vie à Burj Khalifa ?
Pour un appartement de 2 chambre(s), environ 13 908 AED par mois : loyer et frais de logement 12 734 AED, DEWA 489 AED (exemple de 1 000 kWh et 20 m³), transports 297 AED et mobile plus internet 388 AED.

Sources