Brainy Prices · prices.brainy.ae

How we collect and compare prices

prices.brainy.ae is a free, independent guide to the cost of living in Dubai and the UAE. It is not run or endorsed by any store or government body whose data it shows. Our figures are not an official price index.

Where the numbers come from

Rent and property prices (Dubai). Source: Dubai Land Department open data on Dubai Data (Rent Contracts, Real Estate Transactions), licensed under the Dubai Open Data Licence; the tables are derived by Brainy Prices and are not endorsed by DLD or the Dubai Government. Rent: registered residential Ejari contracts for one whole home (Ejari types Flat, Studio, Villa and Complex Villas), one property per contract, counted once, with a start date in the last 12 months; statistics use contracts of about one year (335–396 days); single rooms and labour accommodation are excluded. Sales: registered sales (Sell, Sell – Pre registration, Delayed Sell) of residential flats and villas; a villa filed under another usage counts only when its sub-type is villa or townhouse; ready and off-plan are shown apart. A figure is published only with at least 10 registered records; unknown bedrooms are never guessed. Revised on 2 October 2026: single rooms excluded; Ejari «Studio» and «Complex Villas» contracts included.

Prices reported by shoppers. Shoppers can send us the price they paid for a product with a fixed pack size, from their receipt or their online checkout (report a price). The photo is read on their device and never uploaded; we keep only the store, date, products and prices they confirm (privacy notice). A report is published only if it is within 40% of the median price of the same product in the last 7 days. Otherwise it waits for a person to review it, and the same happens when there is no reference price or when two reports for the same product and store on the same day differ by more than 15%. Reports appear on product pages apart from the prices we observe, with the store, the date and the number of reports, as “reported by a shopper”. They are not checked against the store website and are not used in rankings or in “lowest price”. Anyone can press “Report this price” to hide a report until we review it. We show reports from the last 30 days and delete them after 180 days.

How we read store websites

BrainyPricesBot says who it is in every request, runs once a day around 06:30 Dubai time, follows each website’s robots.txt, never logs in and never tries to get past a block. It keeps only minimal facts: product name and size, price, availability, link and the time it was seen. It does not copy descriptions or photos and does not use logos. Details and how to stop it: /bot.html.

What a price means

Each price is what the store’s public website showed when we read it. Next to every price we show the store and the date, and the time when we have it: “Seen on the <store> website on <date>; it may have changed.” Prices can change at any time and can differ in the store’s app, in its shops or by area. Unless a page says otherwise, prices are in AED including VAT, before delivery and service fees, and may not reflect member-only offers or coupons.

How we compare

Report an error, corrections and removal

If a price or a fact is wrong, write to prices@brainy.ae with the page link (the “Report an error” link on our pages fills it in). We check it and correct or remove it within 24 hours.

Stores and website owners: ask us at the same address to stop reading your website or to remove your prices, and we do it within 24 hours. You can also block BrainyPricesBot in your robots.txt. If you prefer to share a feed or agree how your prices are shown, write to us too.

كيف نجمع الأسعار ونقارنها

موقع prices.brainy.ae دليل مجاني ومستقل لتكلفة المعيشة في دبي والإمارات. لا يديره أي متجر أو جهة حكومية تظهر بياناتها فيه، ولا يحظى بتأييد أي منها. أرقامنا ليست مؤشرًا رسميًا للأسعار.

من أين تأتي الأرقام

الإيجارات وأسعار العقارات (دبي). المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي على منصة بيانات دبي (Rent Contracts وReal Estate Transactions) بموجب ترخيص البيانات المفتوحة لدبي (Dubai Open Data Licence)؛ الجداول اشتقّتها Brainy Prices ولا تعتمدها الدائرة ولا حكومة دبي. الإيجار: عقود إيجاري سكنية مسجّلة لمسكن كامل (الأنواع Flat وStudio وVilla وComplex Villas)، عقار واحد لكل عقد، يُحسب مرة واحدة، يبدأ خلال آخر 12 شهراً؛ تعتمد الإحصاءات على عقود مدتها سنة تقريباً (335–396 يوماً)؛ وتُستبعد الغرف المنفردة وسكن العمال. المبيعات: مبيعات مسجّلة (Sell وSell – Pre registration وDelayed Sell) لشقق وفلل سكنية؛ والفيلا المسجّلة باستخدام آخر تُحسب فقط إذا كان نوعها الفرعي فيلا أو تاون هاوس؛ ويُعرض الجاهز وعلى الخريطة منفصلين. لا يُنشر رقم إلا بوجود 10 سجلات على الأقل، ولا يُخمَّن عدد الغرف أبداً. رُوجعت في 2 أكتوبر 2026: استُبعدت الغرف المنفردة وأُدرجت عقود إيجاري «Studio» و«Complex Villas».

الأسعار التي يرسلها المتسوقون. يمكن لمن اشترى منتجًا بعبوة ثابتة الحجم أن يرسل إلينا السعر الذي دفعه، من إيصال الشراء أو من صفحة الدفع في المتجر الإلكتروني (أبلغ عن سعر). تُقرأ الصورة على جهازه ولا تُرفع أبدًا، ولا نحتفظ إلا بالمتجر والتاريخ والمنتجات والأسعار التي يؤكدها (إشعار الخصوصية). لا يُنشر البلاغ إلا إذا كان في حدود 40% من السعر الوسيط للمنتج نفسه خلال آخر 7 أيام. وإلا فإنه ينتظر مراجعة شخص، وكذلك إذا لم يتوفر سعر مرجعي أو إذا اختلف بلاغان عن المنتج نفسه في المتجر نفسه في اليوم نفسه بأكثر من 15%. تظهر البلاغات في صفحات المنتجات منفصلة عن الأسعار التي نرصدها، مع اسم المتجر والتاريخ وعدد البلاغات، بعبارة «أبلغ عنه متسوّق». لا نتحقق منها في موقع المتجر، ولا تدخل في الترتيب ولا في «أدنى سعر». يمكن لأي شخص الضغط على «الإبلاغ عن هذا السعر» لإخفاء البلاغ حتى نراجعه. نعرض بلاغات آخر 30 يومًا ونحذفها بعد 180 يومًا.

كيف نقرأ مواقع المتاجر

يعرّف BrainyPricesBot بنفسه في كل طلب، ويعمل مرة واحدة يوميًا نحو الساعة 06:30 بتوقيت دبي، ويلتزم بملف robots.txt لكل موقع، ولا يسجّل الدخول أبدًا ولا يحاول تجاوز أي حظر. ويحتفظ بالحد الأدنى من الحقائق فقط: اسم المنتج وحجمه والسعر والتوفر والرابط ووقت المشاهدة. لا ينسخ الأوصاف أو الصور ولا يستخدم الشعارات. التفاصيل وطريقة إيقافه: /bot.html.

ماذا يعني السعر

كل سعر هو ما عرضه الموقع العام للمتجر لحظة قراءته. نعرض بجانب كل سعر اسم المتجر والتاريخ، والوقت إن توفر: «شوهد على موقع <المتجر> بتاريخ <التاريخ>، وقد يكون تغيّر». قد تتغير الأسعار في أي وقت، وقد تختلف في تطبيق المتجر أو في فروعه أو حسب المنطقة. ما لم تذكر الصفحة غير ذلك، فالأسعار بالدرهم الإماراتي شاملة ضريبة القيمة المضافة، ولا تشمل رسوم التوصيل والخدمة، وقد لا تعكس عروض الأعضاء أو القسائم.

كيف نقارن

الإبلاغ عن خطأ والتصحيح والحذف

إذا وجدت سعرًا أو معلومة غير صحيحة، فراسلنا على prices@brainy.ae مع رابط الصفحة (رابط «الإبلاغ عن خطأ» في صفحاتنا يملؤه تلقائيًا). نتحقق منه ونصححه أو نحذفه خلال 24 ساعة.

المتاجر وأصحاب المواقع: اطلبوا منا على العنوان نفسه التوقف عن قراءة موقعكم أو حذف أسعاركم، وسننفذ ذلك خلال 24 ساعة. ويمكنكم أيضًا حظر BrainyPricesBot في ملف robots.txt. وإذا كنتم تفضّلون مشاركة ملف بيانات أو الاتفاق على طريقة عرض أسعاركم، فراسلونا أيضًا.

Cómo recogemos y comparamos los precios

prices.brainy.ae es una guía gratuita e independiente del costo de vida en Dubái y los EAU. No la gestiona ni la avala ninguna tienda ni organismo público cuyos datos muestra. Nuestras cifras no son un índice de precios oficial.

De dónde salen los números

Alquiler y compra (Dubái). Fuente: datos abiertos del Dubai Land Department en Dubai Data (Rent Contracts, Real Estate Transactions), bajo la Dubai Open Data Licence; las tablas son derivadas por Brainy Prices y no están avaladas por DLD ni por el Gobierno de Dubái. Alquiler: contratos Ejari residenciales registrados de una vivienda completa (tipos Flat, Studio, Villa y Complex Villas), una propiedad por contrato, contados una vez, con inicio en los últimos 12 meses; las estadísticas usan contratos de un año aproximado (335–396 días); se excluyen habitaciones sueltas y alojamiento de trabajadores. Ventas: ventas registradas (Sell, Sell – Pre registration, Delayed Sell) de apartamentos y villas residenciales; una villa registrada con otro uso cuenta sólo si su subtipo es villa o townhouse; listas y sobre plano se muestran por separado. Una cifra se publica sólo con al menos 10 registros; nunca se adivinan dormitorios. Revisado el 2 de octubre de 2026: se excluyen habitaciones sueltas y se incluyen contratos Ejari «Studio» y «Complex Villas».

Precios aportados por compradores. Quien compró un producto de envase fijo puede enviarnos el precio que pagó, desde su ticket o desde el pago de la tienda online (reportar un precio). La foto se lee en su dispositivo y nunca se sube; sólo guardamos la tienda, la fecha, los productos y los precios que confirma (aviso de privacidad). Un reporte se publica sólo si está dentro del 40 % de la mediana del mismo producto en los últimos 7 días. Si no, espera la revisión de una persona, y lo mismo pasa cuando no hay precio de referencia o cuando dos reportes del mismo producto y tienda del mismo día difieren en más del 15 %. Los reportes aparecen en las fichas de producto aparte de los precios que observamos, con la tienda, la fecha y la cantidad de reportes, como «reportado por un comprador». No se comprueban en la web de la tienda y no entran en rankings ni en «precio más bajo». Cualquiera puede pulsar «Reportar este precio» para ocultar un reporte hasta que lo revisemos. Mostramos los reportes de los últimos 30 días y los borramos a los 180 días.

Cómo leemos las webs de las tiendas

BrainyPricesBot se identifica en cada pedido, corre una vez al día hacia las 06:30 hora de Dubái, respeta el robots.txt de cada web, nunca inicia sesión y nunca intenta saltar un bloqueo. Guarda sólo lo mínimo: nombre y tamaño del producto, precio, disponibilidad, enlace y hora en que lo vio. No copia descripciones ni fotos y no usa logos. Detalles y cómo frenarlo: /bot.html.

Qué significa un precio

Cada precio es lo que mostraba la web pública de la tienda cuando la leímos. Junto a cada precio indicamos la tienda y la fecha, y la hora cuando la tenemos: «Visto en la web de <tienda> el <fecha>; puede haber cambiado». Los precios pueden cambiar en cualquier momento y pueden ser distintos en la app de la tienda, en sus locales o según la zona. Salvo que la página diga otra cosa, están en AED con IVA, sin envío ni cargos de servicio, y pueden no reflejar ofertas para socios ni cupones.

Cómo comparamos

Reportar un error, correcciones y retiro

Si un precio o un dato está mal, escribí a prices@brainy.ae con el enlace de la página (el enlace «Report an error» de nuestras páginas lo completa). Lo revisamos y lo corregimos o retiramos en 24 horas.

Tiendas y dueños de webs: pídannos en la misma dirección que dejemos de leer su web o que retiremos sus precios, y lo hacemos en 24 horas. También pueden bloquear a BrainyPricesBot en su robots.txt. Si prefieren compartir un feed o acordar cómo se muestran sus precios, escríbannos también.

Comment nous relevons et comparons les prix

prices.brainy.ae est un guide gratuit et indépendant du coût de la vie à Dubaï et aux Émirats arabes unis. Il n’est ni géré ni approuvé par les magasins ou organismes publics dont il affiche les données. Nos chiffres ne constituent pas un indice officiel des prix.

D’où viennent les chiffres

Loyers et prix immobiliers (Dubaï). Source : données ouvertes du Dubai Land Department sur Dubai Data (Rent Contracts, Real Estate Transactions), sous Dubai Open Data Licence ; les tableaux sont dérivés par Brainy Prices et ne sont pas approuvés par le DLD ni par le Gouvernement de Dubaï. Loyers : contrats Ejari résidentiels enregistrés pour un logement entier (types Flat, Studio, Villa et Complex Villas), un bien par contrat, comptés une fois, commençant dans les 12 derniers mois ; statistiques sur les contrats d’environ un an (335–396 jours) ; chambres individuelles et logements de travailleurs exclus. Ventes : ventes enregistrées (Sell, Sell – Pre registration, Delayed Sell) d’appartements et de villas résidentiels ; une villa enregistrée sous un autre usage n’est retenue que si son sous-type est villa ou townhouse ; biens livrés et sur plan présentés à part. Un chiffre n’est publié qu’avec au moins 10 enregistrements ; le nombre de chambres n’est jamais deviné. Révisé le 2 octobre 2026 : chambres individuelles exclues ; contrats Ejari « Studio » et « Complex Villas » inclus.

Prix signalés par les acheteurs. Une personne qui a acheté un produit en format fixe peut nous envoyer le prix payé, à partir de son ticket de caisse ou de la page de paiement en ligne (signaler un prix). La photo est lue sur son appareil et n’est jamais envoyée ; nous ne gardons que le magasin, la date, les produits et les prix qu’elle confirme (avis de confidentialité). Un signalement n’est publié que s’il se situe à moins de 40 % du prix médian du même produit sur les 7 derniers jours. Sinon, il attend la vérification d’une personne, de même lorsqu’il n’y a pas de prix de référence ou lorsque deux signalements du même produit dans le même magasin le même jour diffèrent de plus de 15 %. Les signalements apparaissent sur les fiches produit, à part des prix que nous relevons, avec le magasin, la date et le nombre de signalements, sous la mention « signalé par un acheteur ». Ils ne sont pas vérifiés sur le site du magasin et n’entrent ni dans les classements ni dans le « prix le plus bas ». Chacun peut cliquer sur « Signaler ce prix » pour masquer un signalement jusqu’à notre vérification. Nous affichons les signalements des 30 derniers jours et les supprimons après 180 jours.

Comment nous lisons les sites des magasins

BrainyPricesBot s’identifie à chaque requête, passe une fois par jour vers 6 h 30 (heure de Dubaï), respecte le robots.txt de chaque site, ne se connecte jamais à un compte et ne tente jamais de contourner un blocage. Il ne garde que le strict minimum : nom et format du produit, prix, disponibilité, lien et heure du relevé. Il ne copie ni descriptions ni photos et n’utilise pas de logos. Détails et moyen de l’arrêter : /bot.html.

Ce que signifie un prix

Chaque prix est celui qu’affichait le site public du magasin au moment de notre lecture. À côté de chaque prix, nous indiquons le magasin et la date, et l’heure quand nous l’avons : « Vu sur le site de <magasin> le <date> ; il a pu changer. » Les prix peuvent changer à tout moment et différer dans l’application du magasin, en boutique ou selon le quartier. Sauf mention contraire, ils sont en AED TVA incluse, hors frais de livraison et de service, et peuvent ne pas refléter les offres réservées aux membres ni les coupons.

Comment nous comparons

Signaler une erreur, corrections et retrait

Si un prix ou une information est erroné, écrivez à prices@brainy.ae en indiquant le lien de la page (le lien « Report an error » de nos pages le remplit). Nous vérifions et corrigeons ou retirons l’information sous 24 heures.

Magasins et propriétaires de sites : demandez-nous à la même adresse d’arrêter de lire votre site ou de retirer vos prix ; nous le faisons sous 24 heures. Vous pouvez aussi bloquer BrainyPricesBot dans votre robots.txt. Si vous préférez partager un flux ou convenir de la présentation de vos prix, écrivez-nous également.

Как мы собираем и сравниваем цены

prices.brainy.ae — бесплатный независимый гид по стоимости жизни в Дубае и ОАЭ. Сайт не принадлежит и не одобрен ни одним магазином или государственным органом, чьи данные на нём показаны. Наши цифры — не официальный индекс цен.

Откуда берутся цифры

Аренда и цены на жильё (Дубай). Источник: открытые данные Dubai Land Department на Dubai Data (Rent Contracts, Real Estate Transactions) по лицензии Dubai Open Data Licence; таблицы составлены Brainy Prices и не одобрены DLD или Правительством Дубая. Аренда: зарегистрированные жилые договоры Ejari на жильё целиком (типы Flat, Studio, Villa и Complex Villas), один объект на договор, без повторов, с началом за последние 12 месяцев; статистика по договорам примерно на год (335–396 дней); отдельные комнаты и жильё для рабочих исключены. Продажи: зарегистрированные сделки (Sell, Sell – Pre registration, Delayed Sell) с жилыми квартирами и виллами; вилла с другим назначением учитывается, только если её подтип — villa или townhouse; готовое жильё и строящееся показаны отдельно. Цифра публикуется только при не менее чем 10 записях; число спален никогда не угадывается. Пересмотрено 2 октября 2026: отдельные комнаты исключены; договоры Ejari «Studio» и «Complex Villas» включены.

Цены, присланные покупателями. Покупатель товара в фиксированной упаковке может прислать нам цену, которую он заплатил, по чеку или со страницы оплаты онлайн-заказа (сообщить цену). Фото распознаётся на его устройстве и никуда не загружается; мы храним только магазин, дату, товары и цены, которые он подтвердил (уведомление о конфиденциальности). Сообщение публикуется, только если цена отличается не более чем на 40 % от медианной цены того же товара за последние 7 дней. Иначе его проверяет человек; так же — если эталонной цены нет или если два сообщения о том же товаре в том же магазине за один день расходятся более чем на 15 %. Сообщения показываются на страницах товаров отдельно от цен, которые собираем мы, с магазином, датой и числом сообщений, с пометкой «сообщено покупателем». Мы не сверяем их с сайтом магазина, и они не участвуют в рейтингах и в «самой низкой цене». Любой может нажать «Пожаловаться на цену», чтобы скрыть сообщение до нашей проверки. Мы показываем сообщения за последние 30 дней и удаляем их через 180 дней.

Как мы читаем сайты магазинов

BrainyPricesBot представляется в каждом запросе, работает раз в день около 06:30 по времени Дубая, соблюдает robots.txt каждого сайта, никогда не входит в учётные записи и никогда не пытается обойти блокировку. Он сохраняет только минимум: название и объём товара, цену, наличие, ссылку и время просмотра. Он не копирует описания и фотографии и не использует логотипы. Подробности и как его остановить: /bot.html.

Что означает цена

Каждая цена — это то, что показывал общедоступный сайт магазина в момент чтения. Рядом с каждой ценой мы указываем магазин и дату, а если известно, и время: «Увидено на сайте <магазин> <дата>; цена могла измениться». Цены могут измениться в любой момент и отличаться в приложении магазина, в его торговых точках или в зависимости от района. Если на странице не сказано иное, цены указаны в AED с НДС, без доставки и сервисных сборов, и могут не учитывать скидки для участников программ лояльности и купоны.

Как мы сравниваем

Сообщить об ошибке, исправления и удаление

Если цена или факт неверны, напишите на prices@brainy.ae со ссылкой на страницу (ссылка «Report an error» на наших страницах подставит её сама). Мы проверим и исправим или удалим данные в течение 24 часов.

Магазины и владельцы сайтов: попросите нас по тому же адресу перестать читать ваш сайт или удалить ваши цены — мы сделаем это в течение 24 часов. Вы также можете заблокировать BrainyPricesBot в своём robots.txt. Если вы предпочитаете передавать данные фидом или договориться о том, как показывать ваши цены, тоже напишите нам.

Contact: prices@brainy.ae · BrainyPricesBot · Privacy · Last updated 2 October 2026.