كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الخيران، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الخيران، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الخيران، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 44,000 درهم (عدد العقود: 99); شقة (غرف النوم: 2) 67,143 درهم (عدد العقود: 63); شقة استوديو 31,500 درهم (عدد العقود: 31).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو31,500 درهم≈ 2,625 درهم في الشهر29,813 درهم – 36,750 درهم31—
شقة (غرف النوم: 1)44,000 درهم≈ 3,667 درهم في الشهر40,000 درهم – 45,000 درهم99جديد 55,000 درهم · تجديد 44,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)67,143 درهم≈ 5,595 درهم في الشهر63,809 درهم – 71,636 درهم63جديد 67,000 درهم · تجديد 67,143 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³3,579 درهم2,756 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,673 درهم3,850 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³7,049 درهم5,875 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في الخيران؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في الخيران هو 44,000 درهم (نحو 3,667 درهم في الشهر)، بحسب 99 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 40,000 درهم إلى 45,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في الخيران؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في الخيران هو 67,143 درهم (نحو 5,595 درهم في الشهر)، بحسب 63 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 63,809 درهم إلى 71,636 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في الخيران؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في الخيران هو 31,500 درهم (نحو 2,625 درهم في الشهر)، بحسب 31 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 29,813 درهم إلى 36,750 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الخيران؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 4,673 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 3,850 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر