كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الطوار الرابعة، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الطوار الرابعة، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الطوار الرابعة، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 4) 110,000 درهم (عدد العقود: 20); فيلا (غرف النوم: 3) 90,000 درهم (عدد العقود: 12); فيلا (غرف النوم: 5) 125,000 درهم (عدد العقود: 11).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 3)90,000 درهم≈ 7,500 درهم في الشهر77,500 درهم – 98,750 درهم12—
فيلا (غرف النوم: 4)110,000 درهم≈ 9,167 درهم في الشهر84,500 درهم – 170,000 درهم20—
فيلا (غرف النوم: 5)125,000 درهم≈ 10,417 درهم في الشهر105,000 درهم – 166,000 درهم11—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³9,813 درهم7,875 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³11,563 درهم9,625 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³12,876 درهم10,938 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في الطوار الرابعة؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في الطوار الرابعة هو 110,000 درهم (نحو 9,167 درهم في الشهر)، بحسب 20 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 84,500 درهم إلى 170,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في الطوار الرابعة؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في الطوار الرابعة هو 90,000 درهم (نحو 7,500 درهم في الشهر)، بحسب 12 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 77,500 درهم إلى 98,750 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في الطوار الرابعة؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في الطوار الرابعة هو 125,000 درهم (نحو 10,417 درهم في الشهر)، بحسب 11 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 105,000 درهم إلى 166,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الطوار الرابعة؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 4)، نحو 11,563 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 9,625 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر