كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الورقاء الثانيه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الورقاء الثانيه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الورقاء الثانيه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 4) 180,000 درهم (عدد العقود: 23); فيلا (غرف النوم: 5) 230,000 درهم (عدد العقود: 23); فيلا (غرف النوم: 6) 230,000 درهم (عدد العقود: 11).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 4)180,000 درهم≈ 15,000 درهم في الشهر160,000 درهم – 225,000 درهم23—
فيلا (غرف النوم: 5)230,000 درهم≈ 19,167 درهم في الشهر200,000 درهم – 340,000 درهم23جديد 220,000 درهم · تجديد 245,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)230,000 درهم≈ 19,167 درهم في الشهر170,000 درهم – 297,500 درهم11—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³17,688 درهم15,750 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³22,063 درهم20,125 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³22,063 درهم20,125 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في الورقاء الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في الورقاء الثانيه هو 180,000 درهم (نحو 15,000 درهم في الشهر)، بحسب 23 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 160,000 درهم إلى 225,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في الورقاء الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في الورقاء الثانيه هو 230,000 درهم (نحو 19,167 درهم في الشهر)، بحسب 23 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 200,000 درهم إلى 340,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 6) في الورقاء الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 6)) في الورقاء الثانيه هو 230,000 درهم (نحو 19,167 درهم في الشهر)، بحسب 11 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 170,000 درهم إلى 297,500 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الورقاء الثانيه؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 4)، نحو 17,688 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 15,750 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر