كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

مدينة دبي الطبية المرحلة الاولى، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في مدينة دبي الطبية المرحلة الاولى (منطقة DLD: Um Hurair Second)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في مدينة دبي الطبية المرحلة الاولى، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 100,000 درهم (عدد العقود: 56); شقة (غرف النوم: 3) 122,000 درهم (عدد العقود: 35); شقة (غرف النوم: 1) 75,000 درهم (عدد العقود: 25).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)75,000 درهم≈ 6,250 درهم في الشهر70,000 درهم – 80,000 درهم25—
شقة (غرف النوم: 2)100,000 درهم≈ 8,333 درهم في الشهر95,000 درهم – 110,000 درهم56—
شقة (غرف النوم: 3)122,000 درهم≈ 10,167 درهم في الشهر120,000 درهم – 126,000 درهم35—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³7,385 درهم6,563 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³9,924 درهم8,750 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³11,849 درهم10,675 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في مدينة دبي الطبية المرحلة الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في مدينة دبي الطبية المرحلة الاولى هو 100,000 درهم (نحو 8,333 درهم في الشهر)، بحسب 56 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 95,000 درهم إلى 110,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في مدينة دبي الطبية المرحلة الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في مدينة دبي الطبية المرحلة الاولى هو 122,000 درهم (نحو 10,167 درهم في الشهر)، بحسب 35 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 120,000 درهم إلى 126,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في مدينة دبي الطبية المرحلة الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في مدينة دبي الطبية المرحلة الاولى هو 75,000 درهم (نحو 6,250 درهم في الشهر)، بحسب 25 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 70,000 درهم إلى 80,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في مدينة دبي الطبية المرحلة الاولى؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 9,924 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 8,750 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر