كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

دبي هيليز - سيدرا 1، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في دبي هيليز - سيدرا 1 (منطقة DLD: Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في دبي هيليز - سيدرا 1، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 4) 430,000 درهم (عدد العقود: 69); فيلا (غرف النوم: 5) 625,000 درهم (عدد العقود: 41); فيلا (غرف النوم: 3) 355,000 درهم (عدد العقود: 28).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 3)355,000 درهم≈ 29,583 درهم في الشهر338,750 درهم – 400,000 درهم28جديد 399,500 درهم · تجديد 350,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)430,000 درهم≈ 35,833 درهم في الشهر390,000 درهم – 470,000 درهم69جديد 430,000 درهم · تجديد 440,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)625,000 درهم≈ 52,083 درهم في الشهر540,000 درهم – 750,000 درهم41جديد 650,000 درهم · تجديد 532,500 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³33,001 درهم31,063 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³39,563 درهم37,625 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³56,626 درهم54,688 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في دبي هيليز - سيدرا 1؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في دبي هيليز - سيدرا 1 هو 430,000 درهم (نحو 35,833 درهم في الشهر)، بحسب 69 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 390,000 درهم إلى 470,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في دبي هيليز - سيدرا 1؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في دبي هيليز - سيدرا 1 هو 625,000 درهم (نحو 52,083 درهم في الشهر)، بحسب 41 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 540,000 درهم إلى 750,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في دبي هيليز - سيدرا 1؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في دبي هيليز - سيدرا 1 هو 355,000 درهم (نحو 29,583 درهم في الشهر)، بحسب 28 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 338,750 درهم إلى 400,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في دبي هيليز - سيدرا 1؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 4)، نحو 39,563 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 37,625 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر