Guía de zonas · Dubái
Al Hamriya, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Al Hamriya, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Al Hamriya, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento de 1 dorm. 50.928 AED (2084 contratos); apartamento de 2 dorm. 73.000 AED (1498 contratos); apartamento estudio 35.625 AED (812 contratos); apartamento de 3 dorm. 105.000 AED (212 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 35.625 AED≈ 2969 AED al mes | 32.000 AED – 40.000 AED | 812 | Nuevos 38.000 AED · Renovaciones 35.000 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 50.928 AED≈ 4244 AED al mes | 45.000 AED – 58.322 AED | 2084 | Nuevos 56.700 AED · Renovaciones 50.000 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 73.000 AED≈ 6083 AED al mes | 64.000 AED – 85.000 AED | 1498 | Nuevos 75.000 AED · Renovaciones 72.000 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 105.000 AED≈ 8750 AED al mes | 86.500 AED – 132.275 AED | 212 | Nuevos 107.500 AED · Renovaciones 105.000 AED |
| apartamento de 4 dorm. | 134.008 AED≈ 11.167 AED al mes | 120.000 AED – 146.250 AED | 20 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 3940 AED | 3117 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 5279 AED | 4456 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 7562 AED | 6388 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 10.362 AED | 9188 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 4 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 2000 kWh y 40 m³ | 13.404 AED | 11.726 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Al Hamriya?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Al Hamriya es de 50.928 AED (unos 4244 AED al mes), según 2084 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 45.000 AED a 58.322 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Al Hamriya?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Al Hamriya es de 73.000 AED (unos 6083 AED al mes), según 1498 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 64.000 AED a 85.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento estudio en Al Hamriya?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento estudio en Al Hamriya es de 35.625 AED (unos 2969 AED al mes), según 812 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 32.000 AED a 40.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Al Hamriya?
- Para un apartamento de 1 dorm., unos 5279 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 4456 AED, DEWA 245 AED (ejemplo de 500 kWh y 10 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 281 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.