Guía de zonas · Dubái
Al Qusais Industrial Fifth, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Al Qusais Industrial Fifth, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Al Qusais Industrial Fifth, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento de 2 dorm. 50.963 AED (3370 contratos); apartamento de 1 dorm. 40.000 AED (2688 contratos); apartamento de 3 dorm. 61.000 AED (751 contratos); apartamento estudio 29.500 AED (336 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 29.500 AED≈ 2458 AED al mes | 28.500 AED – 31.125 AED | 336 | Nuevos 33.000 AED · Renovaciones 29.000 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 40.000 AED≈ 3333 AED al mes | 38.000 AED – 44.000 AED | 2688 | Nuevos 46.999 AED · Renovaciones 39.500 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 50.963 AED≈ 4247 AED al mes | 47.500 AED – 54.000 AED | 3370 | Nuevos 56.000 AED · Renovaciones 49.707 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 61.000 AED≈ 5083 AED al mes | 59.500 AED – 63.000 AED | 751 | Nuevos 66.000 AED · Renovaciones 60.700 AED |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 3404 AED | 2581 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 4323 AED | 3500 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 5633 AED | 4459 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 6512 AED | 5338 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
Precios de venta registrados
| Vivienda | Precio mediano (listas) | Por pie cuadrado (listas) | Ventas (listas) | Precio mediano (sobre plano) | Ventas (sobre plano) |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento de 1 dorm. | 432.600 AED | 600 AED | 45 | — | — |
| apartamento de 2 dorm. | 798.121 AED | 600 AED | 18 | — | — |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Al Qusais Industrial Fifth?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Al Qusais Industrial Fifth es de 50.963 AED (unos 4247 AED al mes), según 3370 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 47.500 AED a 54.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Al Qusais Industrial Fifth?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Al Qusais Industrial Fifth es de 40.000 AED (unos 3333 AED al mes), según 2688 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 38.000 AED a 44.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 3 dorm. en Al Qusais Industrial Fifth?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 3 dorm. en Al Qusais Industrial Fifth es de 61.000 AED (unos 5083 AED al mes), según 751 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 59.500 AED a 63.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Al Qusais Industrial Fifth?
- Para un apartamento de 2 dorm., unos 5633 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 4459 AED, DEWA 489 AED (ejemplo de 1000 kWh y 20 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 388 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.