Tous les quartiers · Loyers et prix de l'immobilier

Guide du quartier · Dubaï

Al Qusais Industrial Fifth, Dubaï : loyers et coût de la vie

Loyers et ventes enregistrés à Al Qusais Industrial Fifth, et ce que coûte la vie sur place chaque mois.

Loyer annuel médian enregistré à Al Qusais Industrial Fifth, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : appartement de 2 chambre(s) 50 963 AED (3 370 contrats); appartement de 1 chambre(s) 40 000 AED (2 688 contrats); appartement de 3 chambre(s) 61 000 AED (751 contrats); studio 29 500 AED (336 contrats).

Loyers enregistrés par type de logement

LogementLoyer annuel médianFourchette habituelle (moitié centrale)ContratsNouveaux contrats vs renouvellements
studio29 500 AED≈ 2 458 AED par mois28 500 AED – 31 125 AED336Nouveaux 33 000 AED · Renouvellements 29 000 AED
appartement de 1 chambre(s)40 000 AED≈ 3 333 AED par mois38 000 AED – 44 000 AED2 688Nouveaux 46 999 AED · Renouvellements 39 500 AED
appartement de 2 chambre(s)50 963 AED≈ 4 247 AED par mois47 500 AED – 54 000 AED3 370Nouveaux 56 000 AED · Renouvellements 49 707 AED
appartement de 3 chambre(s)61 000 AED≈ 5 083 AED par mois59 500 AED – 63 000 AED751Nouveaux 66 000 AED · Renouvellements 60 700 AED

Coût de la vie mensuel

Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.

LogementTotal par moisLoyer + frais de logementDEWATransportsMobile + internet
studio1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³3 404 AED2 581 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 1 chambre(s)1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³4 323 AED3 500 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 2 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³5 633 AED4 459 AED489 AED297 AED388 AED
appartement de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³6 512 AED5 338 AED489 AED297 AED388 AED

Prix de vente enregistrés

LogementPrix médian (prêt)Par pied carré (prêt)Ventes (prêt)Prix médian (sur plan)Ventes (sur plan)
appartement de 1 chambre(s)432 600 AED600 AED45——
appartement de 2 chambre(s)798 121 AED600 AED18——

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un appartement de 2 chambre(s) à Al Qusais Industrial Fifth ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 2 chambre(s) à Al Qusais Industrial Fifth est de 50 963 AED (environ 4 247 AED par mois), d'après 3 370 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 47 500 AED et 54 000 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 1 chambre(s) à Al Qusais Industrial Fifth ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 1 chambre(s) à Al Qusais Industrial Fifth est de 40 000 AED (environ 3 333 AED par mois), d'après 2 688 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 38 000 AED et 44 000 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 3 chambre(s) à Al Qusais Industrial Fifth ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 3 chambre(s) à Al Qusais Industrial Fifth est de 61 000 AED (environ 5 083 AED par mois), d'après 751 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 59 500 AED et 63 000 AED.
Quel est le coût de la vie à Al Qusais Industrial Fifth ?
Pour un appartement de 2 chambre(s), environ 5 633 AED par mois : loyer et frais de logement 4 459 AED, DEWA 489 AED (exemple de 1 000 kWh et 20 m³), transports 297 AED et mobile plus internet 388 AED.

Sources