Guía de zonas · Dubái
Al Sabkha, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Al Sabkha, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Al Sabkha, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento de 2 dorm. 73.500 AED (89 contratos); apartamento estudio 34.050 AED (74 contratos); apartamento de 1 dorm. 50.999 AED (46 contratos); apartamento de 3 dorm. 79.500 AED (25 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 34.050 AED≈ 2838 AED al mes | 28.875 AED – 38.750 AED | 74 | Nuevos 36.000 AED · Renovaciones 30.000 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 50.999 AED≈ 4250 AED al mes | 45.000 AED – 60.000 AED | 46 | Nuevos 49.000 AED · Renovaciones 52.750 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 73.500 AED≈ 6125 AED al mes | 60.500 AED – 97.000 AED | 89 | Nuevos 76.000 AED · Renovaciones 73.002 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 79.500 AED≈ 6625 AED al mes | 72.000 AED – 83.999 AED | 25 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 3802 AED | 2979 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 5285 AED | 4462 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 7605 AED | 6431 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 8130 AED | 6956 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Al Sabkha?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Al Sabkha es de 73.500 AED (unos 6125 AED al mes), según 89 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 60.500 AED a 97.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento estudio en Al Sabkha?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento estudio en Al Sabkha es de 34.050 AED (unos 2838 AED al mes), según 74 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 28.875 AED a 38.750 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Al Sabkha?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Al Sabkha es de 50.999 AED (unos 4250 AED al mes), según 46 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 45.000 AED a 60.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Al Sabkha?
- Para un apartamento de 2 dorm., unos 7605 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 6431 AED, DEWA 489 AED (ejemplo de 1000 kWh y 20 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 388 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.