Guía de zonas · Dubái
Al Safouh Second, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Al Safouh Second, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Al Safouh Second, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): villa de 3 dorm. 179.300 AED (95 contratos); villa de 4 dorm. 198.900 AED (95 contratos); villa de 2 dorm. 127.000 AED (14 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| villa de 2 dorm. | 127.000 AED≈ 10.583 AED al mes | 126.044 AED – 130.213 AED | 14 | — |
| villa de 3 dorm. | 179.300 AED≈ 14.942 AED al mes | 171.754 AED – 185.113 AED | 95 | — |
| villa de 4 dorm. | 198.900 AED≈ 16.575 AED al mes | 180.000 AED – 220.000 AED | 95 | Nuevos 245.000 AED · Renovaciones 195.426 AED |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| villa de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 13.051 AED | 11.113 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 17.627 AED | 15.689 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 4 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 19.342 AED | 17.404 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 3 dorm. en Al Safouh Second?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 3 dorm. en Al Safouh Second es de 179.300 AED (unos 14.942 AED al mes), según 95 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 171.754 AED a 185.113 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 4 dorm. en Al Safouh Second?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 4 dorm. en Al Safouh Second es de 198.900 AED (unos 16.575 AED al mes), según 95 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 180.000 AED a 220.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 2 dorm. en Al Safouh Second?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 2 dorm. en Al Safouh Second es de 127.000 AED (unos 10.583 AED al mes), según 14 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 126.044 AED a 130.213 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Al Safouh Second?
- Para un villa de 3 dorm., unos 17.627 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 15.689 AED, DEWA 994 AED (ejemplo de 2000 kWh y 40 m³), transporte 557 AED y móvil más internet 388 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.