كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الصفوح الثانيه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الصفوح الثانيه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الصفوح الثانيه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 3) 179,300 درهم (عدد العقود: 95); فيلا (غرف النوم: 4) 198,900 درهم (عدد العقود: 95); فيلا (غرف النوم: 2) 127,000 درهم (عدد العقود: 14).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 2)127,000 درهم≈ 10,583 درهم في الشهر126,044 درهم – 130,213 درهم14—
فيلا (غرف النوم: 3)179,300 درهم≈ 14,942 درهم في الشهر171,754 درهم – 185,113 درهم95—
فيلا (غرف النوم: 4)198,900 درهم≈ 16,575 درهم في الشهر180,000 درهم – 220,000 درهم95جديد 245,000 درهم · تجديد 195,426 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³13,051 درهم11,113 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³17,627 درهم15,689 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³19,342 درهم17,404 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في الصفوح الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في الصفوح الثانيه هو 179,300 درهم (نحو 14,942 درهم في الشهر)، بحسب 95 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 171,754 درهم إلى 185,113 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في الصفوح الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في الصفوح الثانيه هو 198,900 درهم (نحو 16,575 درهم في الشهر)، بحسب 95 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 180,000 درهم إلى 220,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 2) في الصفوح الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 2)) في الصفوح الثانيه هو 127,000 درهم (نحو 10,583 درهم في الشهر)، بحسب 14 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 126,044 درهم إلى 130,213 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الصفوح الثانيه؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 3)، نحو 17,627 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 15,689 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر