Guía de zonas · Dubái
Jabal Ali Industrial First, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Jabal Ali Industrial First, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Jabal Ali Industrial First, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento estudio 31.500 AED (596 contratos); apartamento de 1 dorm. 40.656 AED (175 contratos); apartamento de 2 dorm. 40.000 AED (58 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 31.500 AED≈ 2625 AED al mes | 21.870 AED – 35.707 AED | 596 | Nuevos 46.000 AED · Renovaciones 30.000 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 40.656 AED≈ 3388 AED al mes | 30.000 AED – 47.579 AED | 175 | Nuevos 30.000 AED · Renovaciones 44.965 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 40.000 AED≈ 3333 AED al mes | 30.000 AED – 45.000 AED | 58 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 3579 AED | 2756 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 4380 AED | 3557 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 4674 AED | 3500 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento estudio en Jabal Ali Industrial First?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento estudio en Jabal Ali Industrial First es de 31.500 AED (unos 2625 AED al mes), según 596 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 21.870 AED a 35.707 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Jabal Ali Industrial First?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Jabal Ali Industrial First es de 40.656 AED (unos 3388 AED al mes), según 175 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 30.000 AED a 47.579 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Jabal Ali Industrial First?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Jabal Ali Industrial First es de 40.000 AED (unos 3333 AED al mes), según 58 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 30.000 AED a 45.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Jabal Ali Industrial First?
- Para un apartamento estudio, unos 3579 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 2756 AED, DEWA 245 AED (ejemplo de 500 kWh y 10 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 281 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.