Guía de zonas · Dubái
Meydan One Community, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Meydan One Community (zona DLD: Al Merkadh), y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Meydan One Community, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento estudio 50.000 AED (4063 contratos); apartamento de 1 dorm. 75.000 AED (1661 contratos); apartamento de 2 dorm. 100.000 AED (426 contratos); apartamento de 3 dorm. 130.000 AED (130 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 50.000 AED≈ 4167 AED al mes | 45.000 AED – 55.000 AED | 4063 | Nuevos 50.000 AED · Renovaciones 48.000 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 75.000 AED≈ 6250 AED al mes | 69.613 AED – 80.000 AED | 1661 | Nuevos 75.000 AED · Renovaciones 74.000 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 100.000 AED≈ 8333 AED al mes | 90.000 AED – 110.000 AED | 426 | Nuevos 100.000 AED · Renovaciones 100.000 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 130.000 AED≈ 10.833 AED al mes | 120.000 AED – 140.000 AED | 130 | Nuevos 130.000 AED · Renovaciones 136.500 AED |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 5198 AED | 4375 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 7385 AED | 6563 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 9924 AED | 8750 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 12.549 AED | 11.375 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
Precios de venta registrados
| Vivienda | Precio mediano (listas) | Por pie cuadrado (listas) | Ventas (listas) | Precio mediano (sobre plano) | Ventas (sobre plano) |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 685.000 AED | 1996 AED | 591 | 1.013.985 AED | 152 |
| apartamento de 1 dorm. | 1.180.000 AED | 1975 AED | 216 | 1.701.438 AED | 141 |
| apartamento de 2 dorm. | 1.890.120 AED | 1957 AED | 69 | 2.830.100 AED | 53 |
| apartamento de 3 dorm. | 2.646.175 AED | 1960 AED | 12 | 4.899.650 AED | 16 |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento estudio en Meydan One Community?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento estudio en Meydan One Community es de 50.000 AED (unos 4167 AED al mes), según 4063 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 45.000 AED a 55.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Meydan One Community?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Meydan One Community es de 75.000 AED (unos 6250 AED al mes), según 1661 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 69.613 AED a 80.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Meydan One Community?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Meydan One Community es de 100.000 AED (unos 8333 AED al mes), según 426 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 90.000 AED a 110.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Meydan One Community?
- Para un apartamento estudio, unos 5198 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 4375 AED, DEWA 245 AED (ejemplo de 500 kWh y 10 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 281 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.