Guía de zonas · Dubái
Port Saeed, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Port Saeed, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Port Saeed, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento de 2 dorm. 74.000 AED (902 contratos); apartamento de 1 dorm. 50.000 AED (844 contratos); apartamento de 3 dorm. 114.803 AED (380 contratos); apartamento estudio 39.375 AED (243 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 39.375 AED≈ 3281 AED al mes | 33.979 AED – 46.253 AED | 243 | Nuevos 40.000 AED · Renovaciones 39.000 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 50.000 AED≈ 4167 AED al mes | 35.000 AED – 60.999 AED | 844 | Nuevos 40.000 AED · Renovaciones 57.200 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 74.000 AED≈ 6167 AED al mes | 56.000 AED – 90.000 AED | 902 | Nuevos 57.750 AED · Renovaciones 77.188 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 114.803 AED≈ 9567 AED al mes | 104.738 AED – 135.000 AED | 380 | Nuevos 135.000 AED · Renovaciones 110.250 AED |
| apartamento de 4 dorm. | 122.064 AED≈ 10.172 AED al mes | 91.000 AED – 144.600 AED | 11 | — |
| villa de 4 dorm. | 315.000 AED≈ 26.250 AED al mes | 303.750 AED – 335.500 AED | 40 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 4268 AED | 3445 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 5198 AED | 4375 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 7649 AED | 6475 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 11.219 AED | 10.045 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 4 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 2000 kWh y 40 m³ | 12.359 AED | 10.681 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
| villa de 4 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 29.501 AED | 27.563 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Port Saeed?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Port Saeed es de 74.000 AED (unos 6167 AED al mes), según 902 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 56.000 AED a 90.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Port Saeed?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Port Saeed es de 50.000 AED (unos 4167 AED al mes), según 844 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 35.000 AED a 60.999 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 3 dorm. en Port Saeed?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 3 dorm. en Port Saeed es de 114.803 AED (unos 9567 AED al mes), según 380 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 104.738 AED a 135.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Port Saeed?
- Para un apartamento de 2 dorm., unos 7649 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 6475 AED, DEWA 489 AED (ejemplo de 1000 kWh y 20 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 388 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.