Guía de zonas · Dubái
Wadi Al Safa 2, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Wadi Al Safa 2, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Wadi Al Safa 2, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento de 1 dorm. 46.327 AED (18 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento de 1 dorm. | 46.327 AED≈ 3861 AED al mes | 45.500 AED – 47.250 AED | 18 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 4877 AED | 4054 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
Precios de venta registrados
| Vivienda | Precio mediano (listas) | Por pie cuadrado (listas) | Ventas (listas) | Precio mediano (sobre plano) | Ventas (sobre plano) |
|---|---|---|---|---|---|
| villa de 2 dorm. | — | — | — | 1.284.500 AED | 56 |
| villa de 4 dorm. | — | — | — | 1.803.108 AED | 17 |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Wadi Al Safa 2?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Wadi Al Safa 2 es de 46.327 AED (unos 3861 AED al mes), según 18 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 45.500 AED a 47.250 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Wadi Al Safa 2?
- Para un apartamento de 1 dorm., unos 4877 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 4054 AED, DEWA 245 AED (ejemplo de 500 kWh y 10 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 281 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.