دليل المنطقة · دبي
وادي الصفا 2، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة
الإيجارات والمبيعات المسجّلة في وادي الصفا 2، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.
متوسط الإيجار السنوي المسجّل في وادي الصفا 2، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 46,327 درهم (عدد العقود: 18).
الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن
| السكن | متوسط الإيجار السنوي | النطاق المعتاد (النصف الأوسط) | العقود | جديد مقابل تجديد |
|---|---|---|---|---|
| شقة (غرف النوم: 1) | 46,327 درهم≈ 3,861 درهم في الشهر | 45,500 درهم – 47,250 درهم | 18 | — |
تكلفة المعيشة الشهرية
بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5% + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.
| السكن | الإجمالي في الشهر | الإيجار + رسم السكن | DEWA | المواصلات | الجوال + الإنترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³ | 4,877 درهم | 4,054 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
أسعار البيع المسجّلة
| السكن | متوسط السعر (جاهز) | للقدم المربعة (جاهز) | المبيعات (جاهز) | متوسط السعر (على الخارطة) | المبيعات (على الخارطة) |
|---|---|---|---|---|---|
| فيلا (غرف النوم: 2) | — | — | — | 1,284,500 درهم | 56 |
| فيلا (غرف النوم: 4) | — | — | — | 1,803,108 درهم | 17 |
الأسئلة الشائعة
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في وادي الصفا 2؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في وادي الصفا 2 هو 46,327 درهم (نحو 3,861 درهم في الشهر)، بحسب 18 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 45,500 درهم إلى 47,250 درهم.
- كم تبلغ تكلفة المعيشة في وادي الصفا 2؟
- بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 4,877 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 4,054 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.
المصادر
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. عقود مدتها نحو سنة.
- رسم السكن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA والمواصلات والاتصالات: راجع صفحات حاسبة DEWA والوقود والرسوم ومواقف السيارات وباقات الجوال والإنترنت.