Volver al inicio

Costo de vida · EAU

Costo de vida por emirato: servicios, tasas y desplazamiento a Dubái

La misma vivienda y el mismo consumo calculados con las tarifas oficiales de cada emirato, las tasas municipales que pagan los inquilinos y lo que cuesta ir cada día en coche a cuatro polos de trabajo de Dubái.

Para el mismo apartamento, con un consumo de 1000 kWh de electricidad y 20 m³ de agua al mes, las tarifas residenciales publicadas dan una factura antes del IVA de 418 AED en Abu Dabi (ADDC (TAQA Distribution)); 434 AED en Ajman, Umm al Qaiwain, Ras al Jaima, Fuyaira (Etihad Water & Electricity; recargo por combustible del agua no publicado); 466 AED en Sharjah (SEWA); 466 AED en Dubái (DEWA). En coche, ir a trabajar a Downtown / DIFC cuesta desde 298 AED al mes (combustible y peajes) desde International City, Dubái, hasta 2098 AED desde Khalifa City, Abu Dabi, antes del estacionamiento. Los alquileres oficiales registrados por número de dormitorios solo se publican para Dubái.

Por emirato

EmiratoElectricidad + agua al mes (antes del IVA)Tasa municipal / de viviendaDatos oficiales de alquilerAutobús interurbano a Dubái (oficial)Aeropuerto más cercano
Dubái466 AEDDEWA: electricidad 290,00 AED, agua 176,00 AED5 % del alquiler anualAlquileres registrados por zona (DLD)—DWC (17 km desde Jumeirah Village Circle), DXB (10 km desde International City)
Abu Dabi418 AEDADDC (TAQA Distribution): electricidad 269,04 AED, agua 149,33 AED (IVA descontado de las tarifas con IVA incluido)5 % del alquiler anualsin datos abiertos comparablesE100 (a Al Ghubaiba Bus Station); E101 (a Ibn Battuta Metro Station)AUH (7 km desde Khalifa City), AUH (24 km desde Al Reem Island)
Sharjah466 AEDSEWA: electricidad 290,00 AED, agua 175,98 AEDsolo una tasa de registro únicasin datos abiertos comparablesE303 (a Union Square Bus Station); E306 (a Al Ghubaiba Bus Station); E307 (a Deira City Centre Bus Station); E308 (a Stadium Bus Station): 12 AED por trayecto; E311 (a Rashidiya Station)DXB (6 km desde Al Nahda), SHJ (5 km desde Muwaileh)
Ajman434 AEDEtihad Water & Electricity: electricidad 280,00 AED, agua 154,00 AED; recargo por combustible del agua (no figura en la tabla publicada)no se encontró ninguna tarifa oficialsin datos abiertos comparablesE400 (a Union Square Bus Station); E411 (a Etisalat Metro Station)SHJ (11 km desde Al Nuaimiya), SHJ (10 km desde Al Rashidiya)
Umm al Qaiwain434 AEDEtihad Water & Electricity: electricidad 280,00 AED, agua 154,00 AED; recargo por combustible del agua (no figura en la tabla publicada)no se encontró ninguna tarifa oficialno se encontraron datos oficialesRAKTA: Ras al Jaima → Umm al Qaiwain (no llega a Dubái): 15 AED por trayectoSHJ (19 km desde Al Salamah)
Ras al Jaima434 AEDEtihad Water & Electricity: electricidad 280,00 AED, agua 154,00 AED; recargo por combustible del agua (no figura en la tabla publicada)no se encontró ninguna tarifa oficialno se encontraron datos oficialesRAKTA: Ras al Jaima → Dubái (Union) (a Dubai Union Bus Station): 27 AED por trayecto; RAKTA: Ras al Jaima → Dubai Mall (a Dubai Mall): 30 AED por trayectoRKT (21 km desde Al Nakheel)
Fuyaira434 AEDEtihad Water & Electricity: electricidad 280,00 AED, agua 154,00 AED; recargo por combustible del agua (no figura en la tabla publicada)no se encontró ninguna tarifa oficialno se encontraron datos oficialesE700 (a Union Square Bus Station)FJR (2 km desde Fujairah City)

El mismo apartamento, 1000 kWh y 20 m³ al mes (consumo de ejemplo), calculado con la tarifa residencial publicada de cada proveedor para residentes extranjeros, antes del IVA. Las tarifas de autobús interurbano se muestran solo cuando una página oficial las indica; no se estiman los costos mensuales de transporte público. Las distancias a los aeropuertos son en línea recta desde la zona de ejemplo.

Desplazamiento a Dubái en coche

DesdeA Downtown / DIFCA Dubai Internet City / MarinaA JAFZA / Dubai SouthA DXB / Deira
Jumeirah Village CircleDubái353 AED23,6 km · 23 min sin tráfico152 AED11,6 km · 14 min sin tráfico365 AED25,9 km · 26 min sin tráfico815 AED37,4 km · 45 min sin tráfico · peajes 12 AED/día
International CityDubái298 AED21,2 km · 23 min sin tráfico528 AED36,6 km · 34 min sin tráfico731 AED48,9 km · 43 min sin tráfico271 AED18,9 km · 32 min sin tráfico
Khalifa CityAbu Dabi2098 AED122,6 km · 87 min sin tráfico · peajes 12 AED/día1800 AED102,7 km · 65 min sin tráfico · peajes 12 AED/día1280 AED87,9 km · 59 min sin tráfico2210 AED141,7 km · 109 min sin tráfico · peajes 6 AED/día
Al Reem IslandAbu Dabino publicado142,9 km · 99 min sin tráficono publicado123,1 km · 77 min sin tráficono publicado108,2 km · 71 min sin tráficono publicado162 km · 121 min sin tráfico
Al NahdaSharjah570 AED20,9 km · 22 min sin tráfico · peajes 12 AED/día1187 AED44,7 km · 39 min sin tráfico · peajes 24 AED/día965 AED63,3 km · 50 min sin tráfico384 AED17,4 km · 29 min sin tráfico · peajes 6 AED/día
MuwailehSharjah748 AED33,3 km · 31 min sin tráfico · peajes 12 AED/día812 AED55,5 km · 45 min sin tráfico1004 AED67,8 km · 54 min sin tráfico460 AED21,9 km · 33 min sin tráfico · peajes 6 AED/día
Al NuaimiyaAjman867 AED40,8 km · 34 min sin tráfico · peajes 12 AED/día931 AED62,9 km · 49 min sin tráfico1123 AED75,2 km · 57 min sin tráfico579 AED29,4 km · 36 min sin tráfico · peajes 6 AED/día
Al RashidiyaAjman811 AED33 km · 36 min sin tráfico · peajes 12 AED/día937 AED63,7 km · 50 min sin tráfico1129 AED75,9 km · 59 min sin tráfico585 AED30,1 km · 38 min sin tráfico · peajes 6 AED/día
Al SalamahUmm al Qaiwain1122 AED58,8 km · 48 min sin tráfico · peajes 12 AED/día1186 AED81 km · 62 min sin tráfico1378 AED93,2 km · 70 min sin tráfico834 AED47,4 km · 49 min sin tráfico · peajes 6 AED/día
Al NakheelRas al Jaima1941 AED114,8 km · 82 min sin tráfico · peajes 12 AED/día2005 AED136,9 km · 97 min sin tráfico2206 AED148,2 km · 104 min sin tráfico1653 AED103,4 km · 84 min sin tráfico · peajes 6 AED/día
Fujairah CityFuyaira1797 AED121,1 km · 89 min sin tráfico2041 AED138,3 km · 101 min sin tráfico2238 AED151,1 km · 108 min sin tráfico1818 AED113 km · 92 min sin tráfico · peajes 6 AED/día

Las rutas que pasan por un pórtico de Darb (Abu Dabi) no muestran costo en coche: las tarifas de Darb están en pausa mientras confirmamos la fuente oficial.

Coche: 5 días a la semana, ida y vuelta, saliendo a las 07:30 y a las 18:00; 8 L/100 km de gasolina Special 95 al precio oficial de 2026-10 (4,28 AED el litro); las puertas de Salik y Darb del recorrido se cobran con la tarifa publicada para la hora en que pasa el coche. No incluye estacionamiento. Ninguna fuente oficial publica los tiempos de viaje en hora punta; los tiempos mostrados son con circulación fluida (sin tráfico) y los trayectos reales en hora punta tardan más.

Rutas, distancias, zonas y ubicación de los pórticos de peaje: © OpenStreetMap contributors, disponible bajo la Open Database License (ODbL); cálculo de rutas con OSRM. Los datos de rutas de /uae-emirates-costs.json se ofrecen bajo la misma licencia.

Alquiler en Dubái (referencia)

Solo Dubái publica como datos abiertos los alquileres registrados por zona y número de dormitorios (Departamento de Tierras de Dubái). Otros emiratos: no se encontraron datos abiertos oficiales comparables, así que no se muestra ningún alquiler para ellos. Para los alquileres por zona de Dubái, consulta alquileres y precios de propiedades y todas las zonas.

ViviendaAlquiler anual mediano, todo DubáiRango habitual (mitad central)Contratos
apartamento estudio40.000 AED≈ 3333 AED al mes32.000 AED – 48.000 AED103.035
apartamento de 1 dorm.58.000 AED≈ 4833 AED al mes45.980 AED – 75.000 AED213.707
apartamento de 2 dorm.75.900 AED≈ 6325 AED al mes60.000 AED – 101.000 AED167.991
apartamento de 3 dorm.118.000 AED≈ 9833 AED al mes90.000 AED – 165.000 AED33.695
apartamento de 4 dorm.180.000 AED≈ 15.000 AED al mes129.900 AED – 300.000 AED1939
villa de 1 dorm.75.000 AED≈ 6250 AED al mes66.000 AED – 107.500 AED721
villa de 2 dorm.130.000 AED≈ 10.833 AED al mes90.000 AED – 160.000 AED3880
villa de 3 dorm.149.500 AED≈ 12.458 AED al mes110.000 AED – 185.000 AED25.811
villa de 4 dorm.205.000 AED≈ 17.083 AED al mes160.000 AED – 275.000 AED18.360

Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto es la factura de electricidad y agua en cada emirato?
Para el mismo apartamento, con un consumo de 1000 kWh de electricidad y 20 m³ de agua al mes, las tarifas residenciales publicadas dan una factura antes del IVA de 418 AED en Abu Dabi (ADDC (TAQA Distribution)); 434 AED en Ajman, Umm al Qaiwain, Ras al Jaima, Fuyaira (Etihad Water & Electricity; recargo por combustible del agua no publicado); 466 AED en Sharjah (SEWA); 466 AED en Dubái (DEWA).
¿Cuánto cuesta vivir en Sharjah e ir en coche a Dubái?
Desde Al Nahda (Sharjah) hasta Downtown / DIFC: 20,9 km y 22 minutos sin tráfico en cada sentido, unos 570 AED al mes en combustible y peajes de Salik (5 días a la semana), antes del estacionamiento. Los tiempos en hora punta son mayores y no se publican oficialmente. Sharjah no publica datos oficiales de alquiler comparables, así que aquí no se puede indicar la diferencia de alquiler.
¿Pagan los inquilinos una tasa municipal fuera de Dubái?
Dubái: 5 % del alquiler anual Abu Dabi: 5 % del alquiler anual Sharjah: Certificar un contrato de alquiler de vivienda cuesta el 4% del alquiler anual (mínimo 500 AED) una sola vez, en el registro; no se encontró en ninguna fuente oficial una tasa municipal mensual en la factura de SEWA. Ajman: No se encontró ninguna tarifa oficial. Umm al Qaiwain: No se encontró ninguna tarifa oficial. Ras al Jaima: No se encontró ninguna tarifa oficial. Fuyaira: No se encontró ninguna tarifa oficial.
¿Qué emiratos publican datos oficiales de alquiler?
Solo Dubái publica como datos abiertos los alquileres registrados por zona y número de dormitorios (Departamento de Tierras de Dubái). Otros emiratos: no se encontraron datos abiertos oficiales comparables, así que no se muestra ningún alquiler para ellos. Abu Dabi: ADREC publica un Índice de Alquileres oficial como herramienta interactiva y en informes de mercado (alquiler medio por metro cuadrado por proyecto); no hay datos descargables por zona y número de dormitorios, y su API requiere suscripción. Sharjah: El Municipio de Sharjah publica un mapa interactivo de alquileres; no hay datos descargables por zona y número de dormitorios. Ajman: Ajman publica datos abiertos con el número de contratos de alquiler certificados, no con los importes de los alquileres. Umm al Qaiwain: No se encontraron datos oficiales de alquileres. Ras al Jaima: No se encontraron datos oficiales de alquileres. Fuyaira: No se encontraron datos oficiales de alquileres.

Fuentes