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Coût de la vie · EAU

Coût de la vie par émirat : services publics, frais et trajet vers Dubaï

Le même logement et la même consommation, chiffrés avec les tarifs officiels de chaque émirat, les frais municipaux payés par les locataires et ce que coûte un trajet quotidien en voiture vers quatre pôles d'emploi de Dubaï.

Pour le même appartement, avec 1 000 kWh d'électricité et 20 m³ d'eau par mois, les tarifs résidentiels publiés donnent une facture avant TVA de 418 AED à Abou Dhabi (ADDC (TAQA Distribution)); 434 AED à Ajman, Oumm al-Qaïwaïn, Ras el Khaïmah, Fujaïrah (Etihad Water & Electricity ; supplément carburant sur l'eau non publié); 466 AED à Charjah (SEWA); 466 AED à Dubaï (DEWA). En voiture, le trajet vers Downtown / DIFC coûte à partir de 298 AED par mois (carburant et péages) depuis International City, Dubaï, jusqu'à 2 098 AED depuis Khalifa City, Abou Dhabi, hors stationnement. Les loyers officiels enregistrés par nombre de chambres ne sont publiés que pour Dubaï.

Par émirat

ÉmiratÉlectricité + eau par mois (avant TVA)Frais municipaux / de logementDonnées officielles sur les loyersBus interurbain vers Dubaï (officiel)Aéroport le plus proche
Dubaï466 AEDDEWA : électricité 290,00 AED, eau 176,00 AED5 % du loyer annuelLoyers enregistrés par quartier (DLD)—DWC (17 km de Jumeirah Village Circle), DXB (10 km de International City)
Abou Dhabi418 AEDADDC (TAQA Distribution) : électricité 269,04 AED, eau 149,33 AED (TVA retirée des tarifs TVA comprise)5 % du loyer annuelaucune donnée ouverte comparableE100 (vers Al Ghubaiba Bus Station); E101 (vers Ibn Battuta Metro Station)AUH (7 km de Khalifa City), AUH (24 km de Al Reem Island)
Charjah466 AEDSEWA : électricité 290,00 AED, eau 175,98 AEDfrais d'enregistrement uniques seulementaucune donnée ouverte comparableE303 (vers Union Square Bus Station); E306 (vers Al Ghubaiba Bus Station); E307 (vers Deira City Centre Bus Station); E308 (vers Stadium Bus Station) : 12 AED l'aller simple; E311 (vers Rashidiya Station)DXB (6 km de Al Nahda), SHJ (5 km de Muwaileh)
Ajman434 AEDEtihad Water & Electricity : électricité 280,00 AED, eau 154,00 AED ; supplément carburant sur l'eau (non indiqué dans la grille publiée)aucun taux officiel trouvéaucune donnée ouverte comparableE400 (vers Union Square Bus Station); E411 (vers Etisalat Metro Station)SHJ (11 km de Al Nuaimiya), SHJ (10 km de Al Rashidiya)
Oumm al-Qaïwaïn434 AEDEtihad Water & Electricity : électricité 280,00 AED, eau 154,00 AED ; supplément carburant sur l'eau (non indiqué dans la grille publiée)aucun taux officiel trouvéaucune donnée officielle trouvéeRAKTA : Ras el Khaïmah → Oumm al-Qaïwaïn (ne va pas à Dubaï) : 15 AED l'aller simpleSHJ (19 km de Al Salamah)
Ras el Khaïmah434 AEDEtihad Water & Electricity : électricité 280,00 AED, eau 154,00 AED ; supplément carburant sur l'eau (non indiqué dans la grille publiée)aucun taux officiel trouvéaucune donnée officielle trouvéeRAKTA : Ras el Khaïmah → Dubaï (Union) (vers Dubai Union Bus Station) : 27 AED l'aller simple; RAKTA : Ras el Khaïmah → Dubai Mall (vers Dubai Mall) : 30 AED l'aller simpleRKT (21 km de Al Nakheel)
Fujaïrah434 AEDEtihad Water & Electricity : électricité 280,00 AED, eau 154,00 AED ; supplément carburant sur l'eau (non indiqué dans la grille publiée)aucun taux officiel trouvéaucune donnée officielle trouvéeE700 (vers Union Square Bus Station)FJR (2 km de Fujairah City)

Même appartement, 1 000 kWh et 20 m³ par mois (consommation d'exemple), chiffré avec le tarif résidentiel publié de chaque fournisseur pour les expatriés, avant TVA. Les tarifs des bus interurbains ne sont indiqués que lorsqu'une page officielle les mentionne ; les coûts mensuels des transports en commun ne sont pas estimés. Les distances aux aéroports sont à vol d'oiseau depuis le quartier d'exemple.

Trajet en voiture vers Dubaï

DepuisVers Downtown / DIFCVers Dubai Internet City / MarinaVers JAFZA / Dubai SouthVers DXB / Deira
Jumeirah Village CircleDubaï353 AED23,6 km · 23 min sans circulation152 AED11,6 km · 14 min sans circulation365 AED25,9 km · 26 min sans circulation815 AED37,4 km · 45 min sans circulation · péages 12 AED/jour
International CityDubaï298 AED21,2 km · 23 min sans circulation528 AED36,6 km · 34 min sans circulation731 AED48,9 km · 43 min sans circulation271 AED18,9 km · 32 min sans circulation
Khalifa CityAbou Dhabi2 098 AED122,6 km · 87 min sans circulation · péages 12 AED/jour1 800 AED102,7 km · 65 min sans circulation · péages 12 AED/jour1 280 AED87,9 km · 59 min sans circulation2 210 AED141,7 km · 109 min sans circulation · péages 6 AED/jour
Al Reem IslandAbou Dhabinon publié142,9 km · 99 min sans circulationnon publié123,1 km · 77 min sans circulationnon publié108,2 km · 71 min sans circulationnon publié162 km · 121 min sans circulation
Al NahdaCharjah570 AED20,9 km · 22 min sans circulation · péages 12 AED/jour1 187 AED44,7 km · 39 min sans circulation · péages 24 AED/jour965 AED63,3 km · 50 min sans circulation384 AED17,4 km · 29 min sans circulation · péages 6 AED/jour
MuwailehCharjah748 AED33,3 km · 31 min sans circulation · péages 12 AED/jour812 AED55,5 km · 45 min sans circulation1 004 AED67,8 km · 54 min sans circulation460 AED21,9 km · 33 min sans circulation · péages 6 AED/jour
Al NuaimiyaAjman867 AED40,8 km · 34 min sans circulation · péages 12 AED/jour931 AED62,9 km · 49 min sans circulation1 123 AED75,2 km · 57 min sans circulation579 AED29,4 km · 36 min sans circulation · péages 6 AED/jour
Al RashidiyaAjman811 AED33 km · 36 min sans circulation · péages 12 AED/jour937 AED63,7 km · 50 min sans circulation1 129 AED75,9 km · 59 min sans circulation585 AED30,1 km · 38 min sans circulation · péages 6 AED/jour
Al SalamahOumm al-Qaïwaïn1 122 AED58,8 km · 48 min sans circulation · péages 12 AED/jour1 186 AED81 km · 62 min sans circulation1 378 AED93,2 km · 70 min sans circulation834 AED47,4 km · 49 min sans circulation · péages 6 AED/jour
Al NakheelRas el Khaïmah1 941 AED114,8 km · 82 min sans circulation · péages 12 AED/jour2 005 AED136,9 km · 97 min sans circulation2 206 AED148,2 km · 104 min sans circulation1 653 AED103,4 km · 84 min sans circulation · péages 6 AED/jour
Fujairah CityFujaïrah1 797 AED121,1 km · 89 min sans circulation2 041 AED138,3 km · 101 min sans circulation2 238 AED151,1 km · 108 min sans circulation1 818 AED113 km · 92 min sans circulation · péages 6 AED/jour

Les trajets qui passent par un portique Darb (Abou Dhabi) n’affichent pas de coût en voiture : les tarifs Darb sont suspendus le temps de confirmer la source officielle.

Voiture : 5 jours par semaine, aller-retour, départ à 07:30 et à 18:00 ; 8 L/100 km de Special 95 au prix officiel de 2026-10 (4,28 AED le litre) ; les portiques Salik et Darb sur le trajet sont facturés au tarif publié pour l'heure à laquelle la voiture les franchit. Le stationnement n'est pas inclus. Les temps de trajet aux heures de pointe ne sont publiés par aucune source officielle ; les temps indiqués correspondent à une circulation fluide (sans trafic) et les trajets réels aux heures de pointe sont plus longs.

Itinéraires, distances, zones et emplacements des portiques de péage : © OpenStreetMap contributors, disponibles sous la Open Database License (ODbL) ; calcul des itinéraires par OSRM. Les données d'itinéraires de /uae-emirates-costs.json sont proposées sous la même licence.

Loyers à Dubaï (référence)

Seul Dubaï publie en données ouvertes les loyers enregistrés par quartier et nombre de chambres (Dubai Land Department). Autres émirats : aucune donnée ouverte officielle comparable n'a été trouvée, aucun loyer n'est donc affiché pour eux. Pour les loyers par quartier de Dubaï, voir loyers et prix de l'immobilier et tous les quartiers.

LogementLoyer annuel médian, ensemble de DubaïFourchette habituelle (moitié centrale)Contrats
studio40 000 AED≈ 3 333 AED par mois32 000 AED – 48 000 AED103 035
appartement de 1 chambre(s)58 000 AED≈ 4 833 AED par mois45 980 AED – 75 000 AED213 707
appartement de 2 chambre(s)75 900 AED≈ 6 325 AED par mois60 000 AED – 101 000 AED167 991
appartement de 3 chambre(s)118 000 AED≈ 9 833 AED par mois90 000 AED – 165 000 AED33 695
appartement de 4 chambre(s)180 000 AED≈ 15 000 AED par mois129 900 AED – 300 000 AED1 939
villa de 1 chambre(s)75 000 AED≈ 6 250 AED par mois66 000 AED – 107 500 AED721
villa de 2 chambre(s)130 000 AED≈ 10 833 AED par mois90 000 AED – 160 000 AED3 880
villa de 3 chambre(s)149 500 AED≈ 12 458 AED par mois110 000 AED – 185 000 AED25 811
villa de 4 chambre(s)205 000 AED≈ 17 083 AED par mois160 000 AED – 275 000 AED18 360

Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json.

Questions fréquentes

Quel est le montant de la facture d'électricité et d'eau dans chaque émirat ?
Pour le même appartement, avec 1 000 kWh d'électricité et 20 m³ d'eau par mois, les tarifs résidentiels publiés donnent une facture avant TVA de 418 AED à Abou Dhabi (ADDC (TAQA Distribution)); 434 AED à Ajman, Oumm al-Qaïwaïn, Ras el Khaïmah, Fujaïrah (Etihad Water & Electricity ; supplément carburant sur l'eau non publié); 466 AED à Charjah (SEWA); 466 AED à Dubaï (DEWA).
Combien coûte le fait de vivre à Charjah et d'aller travailler à Dubaï en voiture ?
D'Al Nahda (Charjah) à Downtown / DIFC : 20,9 km et 22 minutes sans circulation dans chaque sens, environ 570 AED par mois en carburant et péages Salik (5 jours par semaine), hors stationnement. Les temps aux heures de pointe sont plus longs et ne sont pas publiés officiellement. Charjah ne publie aucune donnée officielle comparable sur les loyers ; la différence de loyer ne peut donc pas être indiquée ici.
Les locataires paient-ils des frais municipaux en dehors de Dubaï ?
Dubaï : 5 % du loyer annuel Abou Dhabi : 5 % du loyer annuel Charjah : L'authentification d'un bail résidentiel coûte 4 % du loyer annuel (minimum 500 AED), une seule fois, à l'enregistrement ; aucun frais municipal mensuel sur la facture SEWA n'a été trouvé dans une source officielle. Ajman : Aucun taux officiel trouvé. Oumm al-Qaïwaïn : Aucun taux officiel trouvé. Ras el Khaïmah : Aucun taux officiel trouvé. Fujaïrah : Aucun taux officiel trouvé.
Quels émirats publient des données officielles sur les loyers ?
Seul Dubaï publie en données ouvertes les loyers enregistrés par quartier et nombre de chambres (Dubai Land Department). Autres émirats : aucune donnée ouverte officielle comparable n'a été trouvée, aucun loyer n'est donc affiché pour eux. Abou Dhabi : L'ADREC publie un indice officiel des loyers sous forme d'outil interactif et de rapports de marché (loyer moyen au mètre carré par projet) ; il n'existe pas de données téléchargeables par quartier et nombre de chambres, et son API nécessite un abonnement. Charjah : La municipalité de Charjah publie une carte interactive des loyers ; il n'existe pas de données téléchargeables par quartier et nombre de chambres. Ajman : Ajman publie des données ouvertes avec le nombre de contrats de location certifiés, et non les montants des loyers. Oumm al-Qaïwaïn : Aucune donnée officielle sur les loyers trouvée. Ras el Khaïmah : Aucune donnée officielle sur les loyers trouvée. Fujaïrah : Aucune donnée officielle sur les loyers trouvée.

Sources