راهنمای منطقه · دبی
Jabal Ali Village، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبت‌شده در Jabal Ali Village (منطقه DLD: Jabal Ali First)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده در Jabal Ali Village، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): ویلای 4 خوابه 245,000 درهم (53 قرارداد); ویلای 3 خوابه 200,000 درهم (34 قرارداد).
اجاره‌های ثبت‌شده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| ویلای 3 خوابه | 200,000 درهمحدود 16,667 درهم در ماه | 195,000 درهم – 210,000 درهم | 34 | — |
| ویلای 4 خوابه | 245,000 درهمحدود 20,417 درهم در ماه | 220,000 درهم – 280,000 درهم | 53 | — |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبت‌شده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حمل‌ونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حمل‌ونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 19,438 درهم | 17,500 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 23,376 درهم | 21,438 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
مدارس منطقه
5 مدرسه خصوصی دارای مجوز KHDA در منطقه KHDA با نام JABAL ALI FIRST، با شهریه سالانه منتشرشده از 10,883 درهم تا 99,337 درهم (2024-2025). مقایسه شهریه مدارس.
پرسش‌های متداول
- اجاره ویلای 4 خوابه در Jabal Ali Village چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای ویلای 4 خوابه در Jabal Ali Village برابر 245,000 درهم است (حدود 20,417 درهم در ماه)، بر پایه 53 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 220,000 درهم تا 280,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
- اجاره ویلای 3 خوابه در Jabal Ali Village چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای ویلای 3 خوابه در Jabal Ali Village برابر 200,000 درهم است (حدود 16,667 درهم در ماه)، بر پایه 34 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 195,000 درهم تا 210,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
- هزینه زندگی در Jabal Ali Village چقدر است؟
- برای ویلای 4 خوابه، حدود 23,376 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 21,438 درهم، DEWA 994 درهم (نمونه‌ای با 2,000 kWh و 40 m³)، حمل‌ونقل 557 درهم و تلفن همراه به‌علاوه اینترنت 388 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حمل‌ونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.