دليل المنطقة · دبي
قرية جبل علي، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة
الإيجارات والمبيعات المسجّلة في قرية جبل علي (منطقة DLD: Jabal Ali First)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.
متوسط الإيجار السنوي المسجّل في قرية جبل علي، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 4) 245,000 درهم (عدد العقود: 53); فيلا (غرف النوم: 3) 200,000 درهم (عدد العقود: 34).
الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن
| السكن | متوسط الإيجار السنوي | النطاق المعتاد (النصف الأوسط) | العقود | جديد مقابل تجديد |
|---|---|---|---|---|
| فيلا (غرف النوم: 3) | 200,000 درهم≈ 16,667 درهم في الشهر | 195,000 درهم – 210,000 درهم | 34 | — |
| فيلا (غرف النوم: 4) | 245,000 درهم≈ 20,417 درهم في الشهر | 220,000 درهم – 280,000 درهم | 53 | — |
تكلفة المعيشة الشهرية
بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5% + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.
| السكن | الإجمالي في الشهر | الإيجار + رسم السكن | DEWA | المواصلات | الجوال + الإنترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 19,438 درهم | 17,500 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 23,376 درهم | 21,438 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
المدارس في المنطقة
5 مدارس خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA JABAL ALI FIRST، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 10,883 درهم إلى 99,337 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.
الأسئلة الشائعة
- كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في قرية جبل علي؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في قرية جبل علي هو 245,000 درهم (نحو 20,417 درهم في الشهر)، بحسب 53 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 220,000 درهم إلى 280,000 درهم.
- كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في قرية جبل علي؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في قرية جبل علي هو 200,000 درهم (نحو 16,667 درهم في الشهر)، بحسب 34 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 195,000 درهم إلى 210,000 درهم.
- كم تبلغ تكلفة المعيشة في قرية جبل علي؟
- بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 4)، نحو 23,376 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 21,438 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.
المصادر
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. عقود مدتها نحو سنة.
- رسم السكن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA والمواصلات والاتصالات: راجع صفحات حاسبة DEWA والوقود والرسوم ومواقف السيارات وباقات الجوال والإنترنت.