نقل مکان به دبی · هفته‌های نخست
هزینه‌های اولیه نقل مکان به دبی
هزینه‌های شروع زندگی در دبی: هزینه‌هایی که قوانین یا مصوبات دبی تعیین می‌کنند، همراه مبلغ، منبع و تاریخ مطالعه، و هزینه‌هایی که قرارداد اجاره یا بازار تعیین می‌کند.
در یک نگاه
- ثبت اجاره (ایجاری): AED 100، هزینه تعیین‌شده در جدول RERA 🟡. هزینه اضافی مرکز خدمات و مالیات بر ارزش افزوده در آن جدول نیست.
- عوارض مسکن: 5% از اجاره سالانه، افزوده به قبض ماهانه DEWA.
- ودیعه و اتصال DEWA: مبلغ نمایش داده نمی‌شود. مصوبه منتشرشده‌ای با مبالغ پیدا نکردیم؛ DEWA پس از ایجاری آنها را ایمیل می‌کند.
- معاینه پزشکی برای اقامت: از AED 270 تا AED 1,020، بسته به سرعت خدمت.
- هزینه ویزا و شناسه امارات: هنوز نمایش داده نمی‌شود. پرداخت‌کننده هر مسیر را در پایین ببینید.
- اگر رانندگی می‌کنید: تعویض گواهینامه خارجی پذیرفته‌شده AED 600، به‌علاوه تشکیل پرونده ترافیکی AED 200 🟡.
- ودیعه مالک، کمیسیون بنگاه و تعداد چک‌های اجاره: قرارداد یا بازار تعیین می‌کند، نه قانون.
مجموعی محاسبه نمی‌کنیم: برخی مبالغ هنوز تأیید نشده‌اند و مبلغ نامعلوم صفر نیست.
خانه
ثبت قرارداد اجاره (ایجاری)
AED 100 هزینه تعیین‌شده طبق مصوبه شورای اجرایی شماره (25) سال 2009: هزینه‌های RERA، جدول (1)، بند 29 🟡
قانون دبی ثبت قراردادهای اجاره در نهاد تنظیم مقررات املاک RERA را الزامی می‌کند. این ثبت ایجاری نام دارد؛ خدمات پس از ثبت وصل می‌شوند.
مصوبه تنها هزینه ثبت را تعیین می‌کند. هزینه اضافی مرکز یا برنامه، مالیات بر ارزش افزوده و دیگر هزینه‌های دولتی در آن نیست، پس نمایش نمی‌دهیم.
ماشین‌حساب افزایش اجاره هنگام تمدید قرارداد
منبع: مصوبه شورای اجرایی شماره (25) سال 2009: هزینه‌های RERA، جدول (1)، بند 29 🟡
شورای اجرایی دبی · صدور: 31 دسامبر 2009 · مطالعه: 13 اکتبر 2026 · dlp.dubai.gov.ae
“Registering a Lease Contract”اطمینان کمتر: نتوانستیم تأیید کنیم که این مصوبه پس از صدور اصلاح شده است یا نه.
منبع: قانون شماره (33) سال 2008، ماده (1): جایگزینی ماده (4) قانون شماره (26) سال 2007 درباره اجاره
دولت دبی · صدور: دسامبر 2008 · مطالعه: 13 اکتبر 2026 · dlp.dubai.gov.ae
به زبان خودمان: ماده (4)(2) ثبت هر قرارداد اجاره ملک مشمول قانون و هر اصلاح آن را نزد RERA الزامی می‌کند.
منبع: اجاره ملک در امارات
u.ae (درگاه دولت امارات) · مطالعه: 2 اکتبر 2026 · u.ae
“Registration of lease contracts is compulsory to connect the utility services”ودیعه تضمین و هزینه اتصال DEWA
نمایش داده نمی‌شود — مصوبه منتشرشده دبی با مبالغ پیدا نشد
قانون DEWA تعیین ودیعه و هزینه‌ها را به مصوبه رئیس شورای اجرایی واگذار می‌کند. آن مصوبه را به‌صورت منتشرشده پیدا نکردیم. DEWA پس از صدور ایجاری مبلغ را برای شما ایمیل می‌کند.
DEWA: فعال‌سازی برق و آب هنگام نقل مکان
منبع: خدمات عمومی
u.ae (درگاه دولت امارات) · مطالعه: 13 اکتبر 2026 · u.ae
“After Ejari is issued, DEWA will send a welcome email to the customer. The email includes the new account number, security deposit details and payment link.”منبع: قانون شماره (27) سال 2021: سازمان برق و آب دبی، ماده (14)
دولت دبی · صدور: 29 دسامبر 2021 · مطالعه: 13 اکتبر 2026 · dlp.dubai.gov.ae
به زبان خودمان: ماده (14): تعرفه‌های DEWA و هزینه‌ها و ودیعه‌های خدمات آن، با مصوبه رئیس شورای اجرایی و به توصیه هیئت‌مدیره DEWA تعیین می‌شوند.
عوارض مسکن (شهرداری دبی)
5% از اجاره سالانه، در قبض ماهانه DEWA
عوارض مسکن به قبض‌های ماهانه DEWA اضافه می‌شود. محاسبه‌گر ما آن را بر اساس اجاره شما اضافه می‌کند.
منبع: اجاره ملک در امارات
u.ae (درگاه دولت امارات) · مطالعه: 2 اکتبر 2026 · u.ae
“Tenants must pay housing fees to Dubai Municipality, which is calculated at the rate of 5 per cent of the yearly rental charges.”منبع: اجاره ملک در امارات
u.ae (درگاه دولت امارات) · مطالعه: 2 اکتبر 2026 · u.ae
“The housing fees are added to the monthly electricity and water bills.”قرارداد یا بازار تعیین می‌کند، نه قانون
پیش از امضا هر شرط را کتبی بخواهید. قانونی از دبی که این هزینه‌ها را تعیین کند در اختیار نداریم.
- ودیعه تضمین به مالک: در قرارداد اجاره تعیین می‌شود.
- کمیسیون بنگاه یا واسطه: با بنگاه توافق می‌شود.
- تعداد چک‌های اجاره: با مالک توافق می‌شود؛ چک کمتر معمولاً به معنی پرداخت اجاره بیشتر از پیش است.
ویزای اقامت و شناسه امارات
هزینه ویزا و شناسه امارات تا تأیید مصوبه منتشرشده فدرال درباره هزینه‌ها نمایش داده نمی‌شود. پرداخت‌کنندگان هر مسیر و پیوند خدمات دولتی در پایین آمده‌اند.
| مسیر | چه کسی می‌پردازد | هزینه‌ها |
|---|---|---|
| اشتغال (کارفرما حامی شماست) | کارفرمای شما“The costs of the recruitment and travel, as well as the expenses for obtaining your residency permit in the UAE shall be borne by the employer with whom you have agreed to conclude a contract.”منبع: حفاظت از حقوق کارگرانu.ae (درگاه دولت امارات) · مطالعه: 1 اکتبر 2026 · u.ae | هنوز نمایش داده نمی‌شودMOHRE: مجوز کار · GDRFA Dubai: مجوز ورود · GDRFA Dubai: ویزای اقامت · GDRFA Dubai: تمدید |
| خانواده (یک مقیم حامی شماست) | حامی شمامقیمی که حامی خانواده است درخواست می‌دهد و پرداخت می‌کند. مقرراتی نیافتیم که کارفرما را موظف به پرداخت برای افراد تحت تکفل کند. | هنوز نمایش داده نمی‌شودGDRFA Dubai: مجوز ورود · GDRFA Dubai: ویزای اقامت · GDRFA Dubai: تمدید |
| ویزای طلایی | در منابع ما بیان نشده | هنوز نمایش داده نمی‌شودGDRFA Dubai: ویزای اقامت |
| کار از راه دور | در منابع ما بیان نشده | هنوز نمایش داده نمی‌شودGDRFA Dubai: مجوز ورود · GDRFA Dubai: ویزای اقامت |
| کار مستقل | در منابع ما بیان نشده | هنوز نمایش داده نمی‌شودGDRFA Dubai: مجوز ورود · GDRFA Dubai: ویزای اقامت |
| سرمایه‌گذار یا شریک | در منابع ما بیان نشده | هنوز نمایش داده نمی‌شودGDRFA Dubai: مجوز ورود · GDRFA Dubai: ویزای اقامت |
معاینه سلامت پزشکی
از AED 270 تا AED 1,020 هزینه‌های تعیین‌شده طبق مصوبه اداری سازمان بهداشت دبی شماره (66) سال 2021: هزینه معاینه پزشکی، ماده (1) و جدول (متن عربی ملاک است)، شامل هزینه دانش و نوآوری
منبع: مصوبه اداری سازمان بهداشت دبی شماره (66) سال 2021: هزینه معاینه پزشکی، ماده (1) و جدول (متن عربی ملاک است)
سازمان بهداشت دبی · مطالعه: 2 اکتبر 2026 · dlp.dubai.gov.ae
اطلاعات بیشتر درباره ویزا، حامیان و راه‌اندازی شرکت: نقل مکان به دبی: هزینه ویزا و راه‌اندازی شرکت.
اگر رانندگی می‌کنید
تعویض گواهینامه رانندگی خارجی
AED 600 برای تعویض گواهینامه کشور پذیرفته‌شده، به‌علاوه AED 200 برای تشکیل پرونده ترافیکی. هزینه‌ها طبق مصوبه شورای اجرایی شماره (57) سال 2017: گواهینامه رانندگی، ماده (4) و جدول (1)، بندهای 8 و 1 تعیین شده‌اند 🟡.
همان مصوبه برای درخواست از طریق روش‌هایی غیر از روش‌های هوشمند پذیرفته‌شده RTA، مبلغ AED 50 اضافه می‌کند. معاینه چشم و هزینه‌های دیگر در آن تعیین نشده‌اند و نمایش داده نمی‌شوند.
منبع: مصوبه شورای اجرایی شماره (57) سال 2017: گواهینامه رانندگی، ماده (4) و جدول (1)، بندهای 8 و 1 🟡
شورای اجرایی دبی · صدور: 18 اکتبر 2017 · مطالعه: 13 اکتبر 2026 · dlp.dubai.gov.ae
“Exchange of a foreign Driver’s Licence issued by a country whose licences are recognised”اطمینان کمتر: نتوانستیم تأیید کنیم که این مصوبه پس از صدور اصلاح شده است یا نه.
منبع: مصوبه شورای اجرایی شماره (57) سال 2017: گواهینامه رانندگی، ماده (4) و جدول (1)، بندهای 8 و 1 🟡
شورای اجرایی دبی · صدور: 18 اکتبر 2017 · مطالعه: 13 اکتبر 2026 · dlp.dubai.gov.ae
“Opening, or amending the details of, a traffic file”اطمینان کمتر: نتوانستیم تأیید کنیم که این مصوبه پس از صدور اصلاح شده است یا نه.
منبع: مصوبه شورای اجرایی شماره (57) سال 2017: گواهینامه رانندگی، ماده (4) و جدول (1)، بندهای 8 و 1 🟡
شورای اجرایی دبی · صدور: 18 اکتبر 2017 · مطالعه: 13 اکتبر 2026 · dlp.dubai.gov.ae
به زبان خودمان: ماده (4)(c): علاوه بر هزینه‌های مقرر در مصوبه، اگر درخواست گواهینامه، مجوز یا خدمت از راهی غیر از کانال‌های هوشمند RTA ارائه شود، RTA مبلغ AED 50 دریافت می‌کند.
اطمینان کمتر: نتوانستیم تأیید کنیم که این مصوبه پس از صدور اصلاح شده است یا نه.
سوخت، Salik، پارکینگ و هزینه سالانه خودرو: سوخت، عوارض جاده و پارکینگ دبی.
در اینجا پوشش داده نشده
اثاثیه، اقامت موقت و ارسال وسایل قیمت ثابت ندارند، پس در این صفحه نیستند.
این صفحه را چگونه تهیه کردیم
مبالغ قوانین یا مصوبات در درگاه قانون‌گذاری دبی، یا صفحات دولتی امارات با اجازه استفاده مجدد را نمایش می‌دهیم؛ ربات معرفی‌شده ما آنها را خوانده است. 🟡 نشان‌دهنده ابهام است. صفحه در 13 اکتبر 2026 ساخته شد؛ هر منبع تاریخ مطالعه خود را دارد.