ദുബായിലേക്ക് മാറൽ · ആദ്യ ആഴ്ചകൾ
ദുബായിലേക്ക് മാറുമ്പോഴുള്ള പ്രാരംഭ ചെലവുകൾ
ദുബായിൽ താമസം തുടങ്ങാനുള്ള ചെലവുകൾ: ദുബായ് നിയമങ്ങളോ പ്രമേയങ്ങളോ നിശ്ചയിക്കുന്ന ഫീസ്, തുകയും ഉറവിടവും വായിച്ച തീയതിയും സഹിതം; വാടകക്കരാറോ വിപണിയോ നിശ്ചയിക്കുന്ന ചെലവുകൾ വേറെയും.
ഒറ്റനോട്ടത്തിൽ
- വാടക രജിസ്ട്രേഷൻ (Ejari): AED 100, RERA ഫീസ് പട്ടിക നിശ്ചയിക്കുന്ന ഫീസ് 🟡. സേവനകേന്ദ്രത്തിന്റെ അധിക ചാർജുകളും വാറ്റും ആ പട്ടികയിലില്ല.
- ഭവന ഫീസ്: വാർഷിക വാടകയുടെ 5%, പ്രതിമാസ DEWA ബില്ലിൽ ചേർക്കുന്നു.
- DEWA സുരക്ഷാ നിക്ഷേപവും കണക്ഷനും: തുക കാണിക്കുന്നില്ല. തുകകളുള്ള പ്രസിദ്ധീകരിച്ച പ്രമേയം കണ്ടെത്തിയില്ല; Ejari കഴിഞ്ഞ് DEWA ഇമെയിൽ അയയ്ക്കുന്നു.
- താമസാനുമതിക്കുള്ള വൈദ്യപരിശോധന: AED 270 മുതൽ AED 1,020 വരെ, സേവനത്തിന്റെ വേഗമനുസരിച്ച്.
- വിസയുടെയും Emirates ID യുടെയും ഫീസ്: ഇതുവരെ കാണിക്കുന്നില്ല. ഓരോ മാർഗത്തിലും ആരാണ് നൽകുന്നതെന്ന് താഴെ കാണാം.
- വാഹനം ഓടിക്കുമെങ്കിൽ: അംഗീകൃത വിദേശ ലൈസൻസ് മാറ്റാൻ AED 600, ട്രാഫിക് ഫയൽ തുറക്കാൻ AED 200 കൂടി 🟡.
- വീട്ടുടമയ്ക്കുള്ള നിക്ഷേപം, ഏജൻസി കമ്മീഷൻ, വാടക ചെക്കുകളുടെ എണ്ണം: കരാറോ വിപണിയോ നിശ്ചയിക്കുന്നു, നിയമമല്ല.
ഞങ്ങൾ ആകെ തുക കൂട്ടുന്നില്ല: ചില തുകകൾ ഇനിയും സ്ഥിരീകരിച്ചിട്ടില്ല; അറിയാത്ത തുക പൂജ്യമല്ല.
വീട്
വാടകക്കരാർ രജിസ്ട്രേഷൻ (Ejari)
AED 100 എക്സിക്യൂട്ടീവ് കൗൺസിൽ പ്രമേയം നമ്പർ (25), 2009: RERA ഫീസ്, പട്ടിക (1), ഇനം 29 നിശ്ചയിക്കുന്ന ഫീസ് 🟡
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിയന്ത്രണ ഏജൻസിയായ RERA യിൽ വാടകക്കരാറുകൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണമെന്ന് ദുബായ് നിയമം ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ഇതാണ് Ejari; രജിസ്ട്രേഷനുശേഷം പൊതുസേവനങ്ങൾ ബന്ധിപ്പിക്കുന്നു.
പ്രമേയം രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് മാത്രം നിശ്ചയിക്കുന്നു. സേവനകേന്ദ്രത്തിന്റെയോ ആപ്പിന്റെയോ അധിക ചാർജുകൾ, വാറ്റ്, മറ്റു സർക്കാർ ഫീസ് എന്നിവ അതിലില്ല; അതിനാൽ കാണിക്കുന്നില്ല.
ലീസ് പുതുക്കുമ്പോഴുള്ള വാടക വർധന കാൽക്കുലേറ്റർ
ഉറവിടം: എക്സിക്യൂട്ടീവ് കൗൺസിൽ പ്രമേയം നമ്പർ (25), 2009: RERA ഫീസ്, പട്ടിക (1), ഇനം 29 🟡
ദുബായ് എക്സിക്യൂട്ടീവ് കൗൺസിൽ · പുറപ്പെടുവിച്ചത്: 2009, ഡിസംബർ 31 · വായിച്ചത്: 2026, ഒക്‌ടോബർ 13 · dlp.dubai.gov.ae
“Registering a Lease Contract”ഉറപ്പ് കുറവ്: ഈ പ്രമേയം പുറപ്പെടുവിച്ചതിനുശേഷം ഭേദഗതി ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ എന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കാനായില്ല.
ഉറവിടം: നിയമം നമ്പർ (33), 2008, വകുപ്പ് (1): വാടക സംബന്ധിച്ച നിയമം നമ്പർ (26), 2007 ലെ വകുപ്പ് (4) മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്നു
ദുബായ് സർക്കാർ · പുറപ്പെടുവിച്ചത്: 2008 ഡിസംബർ · വായിച്ചത്: 2026, ഒക്‌ടോബർ 13 · dlp.dubai.gov.ae
ഞങ്ങളുടെ വാക്കുകളിൽ: വകുപ്പ് (4)(2) പ്രകാരം നിയമത്തിന്റെ പരിധിയിൽ വരുന്ന സ്ഥാവരസ്വത്തിന്റെ എല്ലാ വാടകക്കരാറുകളും അവയിലെ എല്ലാ ഭേദഗതികളും RERA യിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം.
ഉറവിടം: യുഎഇയിൽ വസ്തു വാടകയ്ക്ക് എടുക്കൽ
u.ae (യുഎഇ സർക്കാർ പോർട്ടൽ) · വായിച്ചത്: 2026, ഒക്‌ടോബർ 2 · u.ae
“Registration of lease contracts is compulsory to connect the utility services”DEWA സുരക്ഷാ നിക്ഷേപവും കണക്ഷൻ ഫീസും
കാണിക്കുന്നില്ല — തുകകളുള്ള പ്രസിദ്ധീകരിച്ച ദുബായ് പ്രമേയം കണ്ടെത്തിയില്ല
നിക്ഷേപങ്ങളും ഫീസും എക്സിക്യൂട്ടീവ് കൗൺസിൽ അധ്യക്ഷന്റെ പ്രമേയം നിശ്ചയിക്കണമെന്ന് DEWA നിയമം പറയുന്നു. ആ പ്രമേയം പ്രസിദ്ധീകരിച്ചതായി കണ്ടെത്തിയില്ല. Ejari നൽകിയശേഷം DEWA തുക ഇമെയിൽ ചെയ്യുന്നു.
DEWA: താമസം മാറുമ്പോൾ വൈദ്യുതിയും വെള്ളവും സജീവമാക്കൽ
ഉറവിടം: പൊതുസേവനങ്ങൾ
u.ae (യുഎഇ സർക്കാർ പോർട്ടൽ) · വായിച്ചത്: 2026, ഒക്‌ടോബർ 13 · u.ae
“After Ejari is issued, DEWA will send a welcome email to the customer. The email includes the new account number, security deposit details and payment link.”ഉറവിടം: നിയമം നമ്പർ (27), 2021: ദുബായ് വൈദ്യുതി-ജല അതോറിറ്റി, വകുപ്പ് (14)
ദുബായ് സർക്കാർ · പുറപ്പെടുവിച്ചത്: 2021, ഡിസംബർ 29 · വായിച്ചത്: 2026, ഒക്‌ടോബർ 13 · dlp.dubai.gov.ae
ഞങ്ങളുടെ വാക്കുകളിൽ: വകുപ്പ് (14): DEWA യുടെ നിരക്കുകളും സേവനങ്ങൾക്കായി ഈടാക്കുന്ന ഫീസുകളും സുരക്ഷാ നിക്ഷേപങ്ങളും DEWA ഡയറക്ടർ ബോർഡിന്റെ ശുപാർശപ്രകാരം എക്സിക്യൂട്ടീവ് കൗൺസിൽ അധ്യക്ഷന്റെ പ്രമേയത്തിലൂടെ നിശ്ചയിക്കുന്നു.
ഭവന ഫീസ് (ദുബായ് മുനിസിപ്പാലിറ്റി)
വാർഷിക വാടകയുടെ 5%, DEWA യോടൊപ്പം പ്രതിമാസം ബില്ലിൽ
ഭവന ഫീസ് പ്രതിമാസ DEWA ബില്ലിൽ ചേർക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ വാടകയ്ക്ക് അനുസരിച്ച് ഞങ്ങളുടെ കാൽക്കുലേറ്റർ ഇത് ചേർക്കും.
ഉറവിടം: യുഎഇയിൽ വസ്തു വാടകയ്ക്ക് എടുക്കൽ
u.ae (യുഎഇ സർക്കാർ പോർട്ടൽ) · വായിച്ചത്: 2026, ഒക്‌ടോബർ 2 · u.ae
“Tenants must pay housing fees to Dubai Municipality, which is calculated at the rate of 5 per cent of the yearly rental charges.”ഉറവിടം: യുഎഇയിൽ വസ്തു വാടകയ്ക്ക് എടുക്കൽ
u.ae (യുഎഇ സർക്കാർ പോർട്ടൽ) · വായിച്ചത്: 2026, ഒക്‌ടോബർ 2 · u.ae
“The housing fees are added to the monthly electricity and water bills.”കരാറോ വിപണിയോ നിശ്ചയിക്കുന്നു, നിയമമല്ല
ഒപ്പിടുന്നതിനുമുമ്പ് ഓരോ വ്യവസ്ഥയും രേഖാമൂലം ചോദിക്കുക. ഈ ചെലവുകൾ നിശ്ചയിക്കുന്ന ദുബായ് നിയമം ഞങ്ങളുടെ പക്കലില്ല.
- വീട്ടുടമയ്ക്കുള്ള സുരക്ഷാ നിക്ഷേപം: വാടകക്കരാർ നിശ്ചയിക്കുന്നു.
- ഏജൻസി അല്ലെങ്കിൽ ബ്രോക്കർ കമ്മീഷൻ: ഏജൻസിയുമായി ധാരണയിലെത്തുന്നു.
- വാടക ചെക്കുകളുടെ എണ്ണം: വീട്ടുടമയുമായി ധാരണയിലെത്തുന്നു; ചെക്കുകൾ കുറയുമ്പോൾ സാധാരണയായി കൂടുതൽ വാടക മുൻകൂട്ടി നൽകണം.
താമസ വിസയും Emirates ID യും
പ്രസിദ്ധീകരിച്ച ഫെഡറൽ ഫീസ് പ്രമേയം സ്ഥിരീകരിക്കുന്നതുവരെ വിസയുടെയും Emirates ID യുടെയും ഫീസ് കാണിക്കില്ല. ഓരോ മാർഗത്തിലെയും പണം നൽകുന്നവരും സർക്കാർ സേവന ലിങ്കുകളും താഴെയുണ്ട്.
| മാർഗം | ആരാണ് നൽകുന്നത് | ഫീസ് |
|---|---|---|
| തൊഴിൽ (തൊഴിലുടമ നിങ്ങളെ സ്പോൺസർ ചെയ്യുന്നു) | നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമ“The costs of the recruitment and travel, as well as the expenses for obtaining your residency permit in the UAE shall be borne by the employer with whom you have agreed to conclude a contract.”ഉറവിടം: തൊഴിലാളികളുടെ അവകാശ സംരക്ഷണംu.ae (യുഎഇ സർക്കാർ പോർട്ടൽ) · വായിച്ചത്: 2026, ഒക്‌ടോബർ 1 · u.ae | ഇതുവരെ കാണിക്കുന്നില്ലMOHRE: തൊഴിൽ അനുമതി · GDRFA Dubai: പ്രവേശന അനുമതി · GDRFA Dubai: താമസ വിസ · GDRFA Dubai: പുതുക്കൽ |
| കുടുംബം (താമസക്കാരൻ നിങ്ങളെ സ്പോൺസർ ചെയ്യുന്നു) | നിങ്ങളുടെ സ്പോൺസർകുടുംബത്തെ സ്പോൺസർ ചെയ്യുന്ന താമസക്കാരനാണ് അപേക്ഷിക്കുകയും പണം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നത്. ആശ്രിതർക്കായി തൊഴിലുടമ പണം നൽകണമെന്ന് നിർബന്ധിക്കുന്ന ചട്ടം കണ്ടെത്തിയില്ല. | ഇതുവരെ കാണിക്കുന്നില്ലGDRFA Dubai: പ്രവേശന അനുമതി · GDRFA Dubai: താമസ വിസ · GDRFA Dubai: പുതുക്കൽ |
| ഗോൾഡൻ വിസ | ഞങ്ങളുടെ ഉറവിടങ്ങളിൽ പറഞ്ഞിട്ടില്ല | ഇതുവരെ കാണിക്കുന്നില്ലGDRFA Dubai: താമസ വിസ |
| വിദൂര ജോലി | ഞങ്ങളുടെ ഉറവിടങ്ങളിൽ പറഞ്ഞിട്ടില്ല | ഇതുവരെ കാണിക്കുന്നില്ലGDRFA Dubai: പ്രവേശന അനുമതി · GDRFA Dubai: താമസ വിസ |
| സ്വതന്ത്ര ജോലി | ഞങ്ങളുടെ ഉറവിടങ്ങളിൽ പറഞ്ഞിട്ടില്ല | ഇതുവരെ കാണിക്കുന്നില്ലGDRFA Dubai: പ്രവേശന അനുമതി · GDRFA Dubai: താമസ വിസ |
| നിക്ഷേപകൻ അല്ലെങ്കിൽ പങ്കാളി | ഞങ്ങളുടെ ഉറവിടങ്ങളിൽ പറഞ്ഞിട്ടില്ല | ഇതുവരെ കാണിക്കുന്നില്ലGDRFA Dubai: പ്രവേശന അനുമതി · GDRFA Dubai: താമസ വിസ |
വൈദ്യയോഗ്യതാ പരിശോധന
AED 270 മുതൽ AED 1,020 വരെ ദുബായ് ആരോഗ്യ അതോറിറ്റി ഭരണ പ്രമേയം നമ്പർ (66), 2021: വൈദ്യയോഗ്യതാ ഫീസ്, വകുപ്പ് (1), പട്ടിക (അറബി പാഠത്തിന് മുൻഗണന) നിശ്ചയിക്കുന്ന ഫീസ്, വിജ്ഞാന-നവീകരണ ഫീസ് ഉൾപ്പെടെ
ഉറവിടം: ദുബായ് ആരോഗ്യ അതോറിറ്റി ഭരണ പ്രമേയം നമ്പർ (66), 2021: വൈദ്യയോഗ്യതാ ഫീസ്, വകുപ്പ് (1), പട്ടിക (അറബി പാഠത്തിന് മുൻഗണന)
ദുബായ് ആരോഗ്യ അതോറിറ്റി · വായിച്ചത്: 2026, ഒക്‌ടോബർ 2 · dlp.dubai.gov.ae
വിസ, സ്പോൺസർമാർ, കമ്പനി തുടങ്ങൽ എന്നിവയെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ: ദുബായിലേക്ക് മാറൽ: വിസയുടെയും കമ്പനി തുടങ്ങലിന്റെയും ചെലവുകൾ.
വാഹനം ഓടിക്കുമെങ്കിൽ
വിദേശ ഡ്രൈവിങ് ലൈസൻസ് മാറ്റൽ
അംഗീകൃത രാജ്യത്തെ ലൈസൻസ് മാറ്റാൻ AED 600, ട്രാഫിക് ഫയൽ തുറക്കാൻ AED 200 കൂടി. എക്സിക്യൂട്ടീവ് കൗൺസിൽ പ്രമേയം നമ്പർ (57), 2017: ഡ്രൈവിങ് ലൈസൻസ്, വകുപ്പ് (4), പട്ടിക (1), ഇനങ്ങൾ 8, 1 നിശ്ചയിക്കുന്ന ഫീസ് 🟡.
RTA അംഗീകരിച്ച സ്മാർട്ട് രീതികളല്ലാത്ത മാർഗങ്ങളിലൂടെ അപേക്ഷിച്ചാൽ അതേ പ്രമേയം AED 50 കൂടി ചേർക്കുന്നു. കണ്ണുപരിശോധനയും മറ്റു ചാർജുകളും അതിൽ നിശ്ചയിച്ചിട്ടില്ല; കാണിക്കുന്നില്ല.
ഉറവിടം: എക്സിക്യൂട്ടീവ് കൗൺസിൽ പ്രമേയം നമ്പർ (57), 2017: ഡ്രൈവിങ് ലൈസൻസ്, വകുപ്പ് (4), പട്ടിക (1), ഇനങ്ങൾ 8, 1 🟡
ദുബായ് എക്സിക്യൂട്ടീവ് കൗൺസിൽ · പുറപ്പെടുവിച്ചത്: 2017, ഒക്‌ടോബർ 18 · വായിച്ചത്: 2026, ഒക്‌ടോബർ 13 · dlp.dubai.gov.ae
“Exchange of a foreign Driver’s Licence issued by a country whose licences are recognised”ഉറപ്പ് കുറവ്: ഈ പ്രമേയം പുറപ്പെടുവിച്ചതിനുശേഷം ഭേദഗതി ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ എന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കാനായില്ല.
ഉറവിടം: എക്സിക്യൂട്ടീവ് കൗൺസിൽ പ്രമേയം നമ്പർ (57), 2017: ഡ്രൈവിങ് ലൈസൻസ്, വകുപ്പ് (4), പട്ടിക (1), ഇനങ്ങൾ 8, 1 🟡
ദുബായ് എക്സിക്യൂട്ടീവ് കൗൺസിൽ · പുറപ്പെടുവിച്ചത്: 2017, ഒക്‌ടോബർ 18 · വായിച്ചത്: 2026, ഒക്‌ടോബർ 13 · dlp.dubai.gov.ae
“Opening, or amending the details of, a traffic file”ഉറപ്പ് കുറവ്: ഈ പ്രമേയം പുറപ്പെടുവിച്ചതിനുശേഷം ഭേദഗതി ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ എന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കാനായില്ല.
ഉറവിടം: എക്സിക്യൂട്ടീവ് കൗൺസിൽ പ്രമേയം നമ്പർ (57), 2017: ഡ്രൈവിങ് ലൈസൻസ്, വകുപ്പ് (4), പട്ടിക (1), ഇനങ്ങൾ 8, 1 🟡
ദുബായ് എക്സിക്യൂട്ടീവ് കൗൺസിൽ · പുറപ്പെടുവിച്ചത്: 2017, ഒക്‌ടോബർ 18 · വായിച്ചത്: 2026, ഒക്‌ടോബർ 13 · dlp.dubai.gov.ae
ഞങ്ങളുടെ വാക്കുകളിൽ: വകുപ്പ് (4)(c): പ്രമേയത്തിലെ ഫീസുകൾക്കു പുറമേ, ലൈസൻസിനോ പെർമിറ്റിനോ സേവനത്തിനോ RTA യുടെ സ്മാർട്ട് മാർഗങ്ങളല്ലാത്ത മറ്റൊരു മാർഗത്തിലൂടെ അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ RTA AED 50 ഈടാക്കുന്നു.
ഉറപ്പ് കുറവ്: ഈ പ്രമേയം പുറപ്പെടുവിച്ചതിനുശേഷം ഭേദഗതി ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ എന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കാനായില്ല.
ഇന്ധനം, Salik, പാർക്കിങ്, കാറിന്റെ വാർഷിക ചെലവുകൾ: ദുബായിലെ ഇന്ധനം, ടോൾ, പാർക്കിങ്.
ഇവിടെ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല
ഫർണിച്ചർ, താൽക്കാലിക താമസം, സാധനങ്ങൾ അയയ്ക്കൽ എന്നിവയ്ക്ക് നിശ്ചിത വിലയില്ല; അതിനാൽ ഈ പേജിലില്ല.
ഈ പേജ് തയ്യാറാക്കിയത് എങ്ങനെ
ദുബായ് നിയമനിർമാണ പോർട്ടലിലെ നിയമങ്ങളിലോ പ്രമേയങ്ങളിലോ, പുനരുപയോഗം അനുവദിക്കുന്ന യുഎഇ സർക്കാർ പേജുകളിലോ ഉള്ള തുകകളാണ് കാണിക്കുന്നത്; തിരിച്ചറിയൽ വ്യക്തമാക്കിയ ഞങ്ങളുടെ ബോട്ട് അവ വായിച്ചു. 🟡 അനിശ്ചിതത്വം സൂചിപ്പിക്കുന്നു. പേജ് 2026, ഒക്‌ടോബർ 13 ന് സൃഷ്ടിച്ചു; ഓരോ ഉറവിടത്തിനും വായിച്ച തീയതിയുണ്ട്.