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Al Buteen, Dubaï : loyers et coût de la vie

Loyers et ventes enregistrés à Al Buteen, et ce que coûte la vie sur place chaque mois.

Loyer annuel médian enregistré à Al Buteen, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : appartement de 1 chambre(s) 50 000 AED (179 contrats); studio 32 000 AED (148 contrats); appartement de 2 chambre(s) 60 000 AED (127 contrats); appartement de 3 chambre(s) 70 000 AED (15 contrats).

Loyers enregistrés par type de logement

LogementLoyer annuel médianFourchette habituelle (moitié centrale)ContratsNouveaux contrats vs renouvellements
studio32 000 AED≈ 2 667 AED par mois30 000 AED – 36 000 AED148Nouveaux 30 000 AED · Renouvellements 33 000 AED
appartement de 1 chambre(s)50 000 AED≈ 4 167 AED par mois40 000 AED – 55 000 AED179Nouveaux 55 000 AED · Renouvellements 48 000 AED
appartement de 2 chambre(s)60 000 AED≈ 5 000 AED par mois52 069 AED – 70 000 AED127Nouveaux 54 120 AED · Renouvellements 62 000 AED
appartement de 3 chambre(s)70 000 AED≈ 5 833 AED par mois67 175 AED – 72 500 AED15—

Coût de la vie mensuel

Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.

LogementTotal par moisLoyer + frais de logementDEWATransportsMobile + internet
studio1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³3 623 AED2 800 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 1 chambre(s)1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³5 198 AED4 375 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 2 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³6 424 AED5 250 AED489 AED297 AED388 AED
appartement de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³7 299 AED6 125 AED489 AED297 AED388 AED

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un appartement de 1 chambre(s) à Al Buteen ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 1 chambre(s) à Al Buteen est de 50 000 AED (environ 4 167 AED par mois), d'après 179 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 40 000 AED et 55 000 AED.
Quel est le loyer d'un studio à Al Buteen ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un studio à Al Buteen est de 32 000 AED (environ 2 667 AED par mois), d'après 148 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 30 000 AED et 36 000 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 2 chambre(s) à Al Buteen ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 2 chambre(s) à Al Buteen est de 60 000 AED (environ 5 000 AED par mois), d'après 127 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 52 069 AED et 70 000 AED.
Quel est le coût de la vie à Al Buteen ?
Pour un appartement de 1 chambre(s), environ 5 198 AED par mois : loyer et frais de logement 4 375 AED, DEWA 245 AED (exemple de 500 kWh et 10 m³), transports 297 AED et mobile plus internet 281 AED.

Sources