كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

البطين، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في البطين، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في البطين، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 50,000 درهم (عدد العقود: 179); شقة استوديو 32,000 درهم (عدد العقود: 148); شقة (غرف النوم: 2) 60,000 درهم (عدد العقود: 127); شقة (غرف النوم: 3) 70,000 درهم (عدد العقود: 15).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو32,000 درهم≈ 2,667 درهم في الشهر30,000 درهم – 36,000 درهم148جديد 30,000 درهم · تجديد 33,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)50,000 درهم≈ 4,167 درهم في الشهر40,000 درهم – 55,000 درهم179جديد 55,000 درهم · تجديد 48,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)60,000 درهم≈ 5,000 درهم في الشهر52,069 درهم – 70,000 درهم127جديد 54,120 درهم · تجديد 62,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)70,000 درهم≈ 5,833 درهم في الشهر67,175 درهم – 72,500 درهم15—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³3,623 درهم2,800 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,198 درهم4,375 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³6,424 درهم5,250 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³7,299 درهم6,125 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في البطين؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في البطين هو 50,000 درهم (نحو 4,167 درهم في الشهر)، بحسب 179 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 40,000 درهم إلى 55,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في البطين؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في البطين هو 32,000 درهم (نحو 2,667 درهم في الشهر)، بحسب 148 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 30,000 درهم إلى 36,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في البطين؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في البطين هو 60,000 درهم (نحو 5,000 درهم في الشهر)، بحسب 127 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 52,069 درهم إلى 70,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في البطين؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 5,198 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 4,375 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر