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Guide du quartier · Dubaï

Al-Cornich, Dubaï : loyers et coût de la vie

Loyers et ventes enregistrés à Al-Cornich, et ce que coûte la vie sur place chaque mois.

Loyer annuel médian enregistré à Al-Cornich, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : appartement de 2 chambre(s) 107 582 AED (643 contrats); appartement de 1 chambre(s) 77 010 AED (341 contrats); appartement de 3 chambre(s) 147 713 AED (263 contrats); studio 47 220 AED (96 contrats).

Loyers enregistrés par type de logement

LogementLoyer annuel médianFourchette habituelle (moitié centrale)ContratsNouveaux contrats vs renouvellements
studio47 220 AED≈ 3 935 AED par mois44 480 AED – 63 000 AED96Nouveaux 64 500 AED · Renouvellements 45 719 AED
appartement de 1 chambre(s)77 010 AED≈ 6 417 AED par mois72 522 AED – 92 500 AED341Nouveaux 93 000 AED · Renouvellements 74 480 AED
appartement de 2 chambre(s)107 582 AED≈ 8 965 AED par mois101 430 AED – 125 000 AED643Nouveaux 126 000 AED · Renouvellements 104 297 AED
appartement de 3 chambre(s)147 713 AED≈ 12 309 AED par mois137 744 AED – 168 000 AED263Nouveaux 168 000 AED · Renouvellements 142 000 AED
appartement de 4 chambre(s)200 000 AED≈ 16 667 AED par mois192 500 AED – 200 000 AED11—

Coût de la vie mensuel

Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.

LogementTotal par moisLoyer + frais de logementDEWATransportsMobile + internet
studio1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³4 955 AED4 132 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 1 chambre(s)1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³7 561 AED6 738 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 2 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³10 588 AED9 413 AED489 AED297 AED388 AED
appartement de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³14 099 AED12 925 AED489 AED297 AED388 AED
appartement de 4 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 2 000 kWh et 40 m³19 178 AED17 500 AED994 AED297 AED388 AED

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un appartement de 2 chambre(s) à Al-Cornich ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 2 chambre(s) à Al-Cornich est de 107 582 AED (environ 8 965 AED par mois), d'après 643 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 101 430 AED et 125 000 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 1 chambre(s) à Al-Cornich ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 1 chambre(s) à Al-Cornich est de 77 010 AED (environ 6 417 AED par mois), d'après 341 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 72 522 AED et 92 500 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 3 chambre(s) à Al-Cornich ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 3 chambre(s) à Al-Cornich est de 147 713 AED (environ 12 309 AED par mois), d'après 263 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 137 744 AED et 168 000 AED.
Quel est le coût de la vie à Al-Cornich ?
Pour un appartement de 2 chambre(s), environ 10 588 AED par mois : loyer et frais de logement 9 413 AED, DEWA 489 AED (exemple de 1 000 kWh et 20 m³), transports 297 AED et mobile plus internet 388 AED.

Sources