كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الكورنيش، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الكورنيش، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الكورنيش، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 107,582 درهم (عدد العقود: 643); شقة (غرف النوم: 1) 77,010 درهم (عدد العقود: 341); شقة (غرف النوم: 3) 147,713 درهم (عدد العقود: 263); شقة استوديو 47,220 درهم (عدد العقود: 96).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو47,220 درهم≈ 3,935 درهم في الشهر44,480 درهم – 63,000 درهم96جديد 64,500 درهم · تجديد 45,719 درهم
شقة (غرف النوم: 1)77,010 درهم≈ 6,417 درهم في الشهر72,522 درهم – 92,500 درهم341جديد 93,000 درهم · تجديد 74,480 درهم
شقة (غرف النوم: 2)107,582 درهم≈ 8,965 درهم في الشهر101,430 درهم – 125,000 درهم643جديد 126,000 درهم · تجديد 104,297 درهم
شقة (غرف النوم: 3)147,713 درهم≈ 12,309 درهم في الشهر137,744 درهم – 168,000 درهم263جديد 168,000 درهم · تجديد 142,000 درهم
شقة (غرف النوم: 4)200,000 درهم≈ 16,667 درهم في الشهر192,500 درهم – 200,000 درهم11—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,955 درهم4,132 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³7,561 درهم6,738 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³10,588 درهم9,413 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³14,099 درهم12,925 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³19,178 درهم17,500 درهم994 درهم297 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في الكورنيش؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في الكورنيش هو 107,582 درهم (نحو 8,965 درهم في الشهر)، بحسب 643 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 101,430 درهم إلى 125,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في الكورنيش؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في الكورنيش هو 77,010 درهم (نحو 6,417 درهم في الشهر)، بحسب 341 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 72,522 درهم إلى 92,500 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في الكورنيش؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في الكورنيش هو 147,713 درهم (نحو 12,309 درهم في الشهر)، بحسب 263 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 137,744 درهم إلى 168,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الكورنيش؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 10,588 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 9,413 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر