Tous les quartiers · Loyers et prix de l'immobilier

Guide du quartier · Dubaï

Madinat Dubai Almelaheyah, Dubaï : loyers et coût de la vie

Loyers et ventes enregistrés à Madinat Dubai Almelaheyah, et ce que coûte la vie sur place chaque mois.

Loyer annuel médian enregistré à Madinat Dubai Almelaheyah, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : appartement de 2 chambre(s) 81 400 AED (699 contrats); appartement de 1 chambre(s) 62 000 AED (553 contrats); appartement de 3 chambre(s) 110 000 AED (193 contrats).

Loyers enregistrés par type de logement

LogementLoyer annuel médianFourchette habituelle (moitié centrale)ContratsNouveaux contrats vs renouvellements
appartement de 1 chambre(s)62 000 AED≈ 5 167 AED par mois58 800 AED – 73 999 AED553Nouveaux 74 999 AED · Renouvellements 61 215 AED
appartement de 2 chambre(s)81 400 AED≈ 6 783 AED par mois77 412 AED – 86 500 AED699Nouveaux 90 000 AED · Renouvellements 80 850 AED
appartement de 3 chambre(s)110 000 AED≈ 9 167 AED par mois105 000 AED – 116 550 AED193Nouveaux 141 000 AED · Renouvellements 108 597 AED

Coût de la vie mensuel

Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.

LogementTotal par moisLoyer + frais de logementDEWATransportsMobile + internet
appartement de 1 chambre(s)1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³6 248 AED5 425 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 2 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³8 297 AED7 123 AED489 AED297 AED388 AED
appartement de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³10 799 AED9 625 AED489 AED297 AED388 AED

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un appartement de 2 chambre(s) à Madinat Dubai Almelaheyah ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 2 chambre(s) à Madinat Dubai Almelaheyah est de 81 400 AED (environ 6 783 AED par mois), d'après 699 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 77 412 AED et 86 500 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 1 chambre(s) à Madinat Dubai Almelaheyah ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 1 chambre(s) à Madinat Dubai Almelaheyah est de 62 000 AED (environ 5 167 AED par mois), d'après 553 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 58 800 AED et 73 999 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 3 chambre(s) à Madinat Dubai Almelaheyah ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 3 chambre(s) à Madinat Dubai Almelaheyah est de 110 000 AED (environ 9 167 AED par mois), d'après 193 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 105 000 AED et 116 550 AED.
Quel est le coût de la vie à Madinat Dubai Almelaheyah ?
Pour un appartement de 2 chambre(s), environ 8 297 AED par mois : loyer et frais de logement 7 123 AED, DEWA 489 AED (exemple de 1 000 kWh et 20 m³), transports 297 AED et mobile plus internet 388 AED.

Sources