كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

مدينة دبي الملاحية، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في مدينة دبي الملاحية، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في مدينة دبي الملاحية، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 81,400 درهم (عدد العقود: 699); شقة (غرف النوم: 1) 62,000 درهم (عدد العقود: 553); شقة (غرف النوم: 3) 110,000 درهم (عدد العقود: 193).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)62,000 درهم≈ 5,167 درهم في الشهر58,800 درهم – 73,999 درهم553جديد 74,999 درهم · تجديد 61,215 درهم
شقة (غرف النوم: 2)81,400 درهم≈ 6,783 درهم في الشهر77,412 درهم – 86,500 درهم699جديد 90,000 درهم · تجديد 80,850 درهم
شقة (غرف النوم: 3)110,000 درهم≈ 9,167 درهم في الشهر105,000 درهم – 116,550 درهم193جديد 141,000 درهم · تجديد 108,597 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³6,248 درهم5,425 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³8,297 درهم7,123 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³10,799 درهم9,625 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في مدينة دبي الملاحية؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في مدينة دبي الملاحية هو 81,400 درهم (نحو 6,783 درهم في الشهر)، بحسب 699 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 77,412 درهم إلى 86,500 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في مدينة دبي الملاحية؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في مدينة دبي الملاحية هو 62,000 درهم (نحو 5,167 درهم في الشهر)، بحسب 553 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 58,800 درهم إلى 73,999 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في مدينة دبي الملاحية؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في مدينة دبي الملاحية هو 110,000 درهم (نحو 9,167 درهم في الشهر)، بحسب 193 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 105,000 درهم إلى 116,550 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في مدينة دبي الملاحية؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 8,297 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 7,123 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر