كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

المركاض، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في المركاض، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في المركاض، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 5) 1,250,000 درهم (عدد العقود: 45); فيلا (غرف النوم: 4) 900,000 درهم (عدد العقود: 42); فيلا (غرف النوم: 6) 2,510,000 درهم (عدد العقود: 18).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 4)900,000 درهم≈ 75,000 درهم في الشهر827,500 درهم – 1,000,000 درهم42جديد 900,000 درهم · تجديد 1,000,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)1,250,000 درهم≈ 104,167 درهم في الشهر1,000,000 درهم – 1,500,000 درهم45جديد 1,300,000 درهم · تجديد 1,167,850 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)2,510,000 درهم≈ 209,167 درهم في الشهر2,000,000 درهم – 3,000,000 درهم18—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³80,688 درهم78,750 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³111,313 درهم109,375 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³221,563 درهم219,625 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في المركاض؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في المركاض هو 1,250,000 درهم (نحو 104,167 درهم في الشهر)، بحسب 45 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 1,000,000 درهم إلى 1,500,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في المركاض؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في المركاض هو 900,000 درهم (نحو 75,000 درهم في الشهر)، بحسب 42 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 827,500 درهم إلى 1,000,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 6) في المركاض؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 6)) في المركاض هو 2,510,000 درهم (نحو 209,167 درهم في الشهر)، بحسب 18 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 2,000,000 درهم إلى 3,000,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في المركاض؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 5)، نحو 111,313 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 109,375 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر