كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الطوار الثالثه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الطوار الثالثه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الطوار الثالثه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 3) 130,000 درهم (عدد العقود: 21); فيلا (غرف النوم: 5) 205,000 درهم (عدد العقود: 20); فيلا (غرف النوم: 4) 175,000 درهم (عدد العقود: 13).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 3)130,000 درهم≈ 10,833 درهم في الشهر112,000 درهم – 155,000 درهم21—
فيلا (غرف النوم: 4)175,000 درهم≈ 14,583 درهم في الشهر160,000 درهم – 200,000 درهم13—
فيلا (غرف النوم: 5)205,000 درهم≈ 17,083 درهم في الشهر167,500 درهم – 232,500 درهم20—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³13,313 درهم11,375 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³17,251 درهم15,313 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³19,876 درهم17,938 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

المدارس في المنطقة

1 مدرسة خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA AL TWAR THIRD، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 19,500 درهم إلى 26,000 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في الطوار الثالثه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في الطوار الثالثه هو 130,000 درهم (نحو 10,833 درهم في الشهر)، بحسب 21 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 112,000 درهم إلى 155,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في الطوار الثالثه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في الطوار الثالثه هو 205,000 درهم (نحو 17,083 درهم في الشهر)، بحسب 20 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 167,500 درهم إلى 232,500 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في الطوار الثالثه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في الطوار الثالثه هو 175,000 درهم (نحو 14,583 درهم في الشهر)، بحسب 13 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 160,000 درهم إلى 200,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الطوار الثالثه؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 3)، نحو 13,313 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 11,375 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر