دليل المنطقة · دبي
ميناء راشد، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة
الإيجارات والمبيعات المسجّلة في ميناء راشد (منطقة DLD: Madinat Dubai Almelaheyah)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.
متوسط الإيجار السنوي المسجّل في ميناء راشد، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 110,000 درهم (عدد العقود: 51); شقة (غرف النوم: 1) 70,000 درهم (عدد العقود: 32).
الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن
| السكن | متوسط الإيجار السنوي | النطاق المعتاد (النصف الأوسط) | العقود | جديد مقابل تجديد |
|---|---|---|---|---|
| شقة (غرف النوم: 1) | 70,000 درهم≈ 5,833 درهم في الشهر | 67,875 درهم – 77,750 درهم | 32 | — |
| شقة (غرف النوم: 2) | 110,000 درهم≈ 9,167 درهم في الشهر | 100,000 درهم – 120,000 درهم | 51 | — |
تكلفة المعيشة الشهرية
بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5% + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.
| السكن | الإجمالي في الشهر | الإيجار + رسم السكن | DEWA | المواصلات | الجوال + الإنترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³ | 6,948 درهم | 6,125 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³ | 10,799 درهم | 9,625 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
أسعار البيع المسجّلة
| السكن | متوسط السعر (جاهز) | للقدم المربعة (جاهز) | المبيعات (جاهز) | متوسط السعر (على الخارطة) | المبيعات (على الخارطة) |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة (غرف النوم: 1) | — | — | — | 2,238,888 درهم | 284 |
| شقة (غرف النوم: 2) | 2,500,000 درهم | 2,157 درهم | 17 | 3,434,888 درهم | 180 |
| شقة (غرف النوم: 3) | — | — | — | 5,622,888 درهم | 70 |
الأسئلة الشائعة
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في ميناء راشد؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في ميناء راشد هو 110,000 درهم (نحو 9,167 درهم في الشهر)، بحسب 51 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 100,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في ميناء راشد؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في ميناء راشد هو 70,000 درهم (نحو 5,833 درهم في الشهر)، بحسب 32 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 67,875 درهم إلى 77,750 درهم.
- كم تبلغ تكلفة المعيشة في ميناء راشد؟
- بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 10,799 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 9,625 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.
المصادر
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. عقود مدتها نحو سنة.
- رسم السكن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA والمواصلات والاتصالات: راجع صفحات حاسبة DEWA والوقود والرسوم ومواقف السيارات وباقات الجوال والإنترنت.