كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

زعبيل الثانيه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في زعبيل الثانيه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في زعبيل الثانيه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 170,000 درهم (عدد العقود: 451); شقة (غرف النوم: 1) 116,500 درهم (عدد العقود: 346); شقة (غرف النوم: 3) 267,750 درهم (عدد العقود: 177).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)116,500 درهم≈ 9,708 درهم في الشهر105,000 درهم – 129,000 درهم346جديد 115,000 درهم · تجديد 120,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)170,000 درهم≈ 14,167 درهم في الشهر156,365 درهم – 190,000 درهم451جديد 170,000 درهم · تجديد 170,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)267,750 درهم≈ 22,313 درهم في الشهر240,000 درهم – 295,000 درهم177جديد 260,000 درهم · تجديد 273,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³11,017 درهم10,194 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³16,049 درهم14,875 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³24,602 درهم23,428 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة (غرف النوم: 1)2,110,000 درهم2,682 درهم38——
شقة (غرف النوم: 2)3,065,000 درهم2,625 درهم53——
شقة (غرف النوم: 3)5,175,000 درهم2,899 درهم32——

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في زعبيل الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في زعبيل الثانيه هو 170,000 درهم (نحو 14,167 درهم في الشهر)، بحسب 451 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 156,365 درهم إلى 190,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في زعبيل الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في زعبيل الثانيه هو 116,500 درهم (نحو 9,708 درهم في الشهر)، بحسب 346 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 105,000 درهم إلى 129,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في زعبيل الثانيه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في زعبيل الثانيه هو 267,750 درهم (نحو 22,313 درهم في الشهر)، بحسب 177 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 240,000 درهم إلى 295,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في زعبيل الثانيه؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 16,049 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 14,875 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر