Guía de zonas · Dubái
Al Goze First, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Al Goze First, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Al Goze First, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento de 1 dorm. 47.625 AED (48 contratos); villa de 5 dorm. 240.000 AED (34 contratos); villa de 3 dorm. 125.000 AED (33 contratos); villa de 4 dorm. 170.000 AED (33 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento de 1 dorm. | 47.625 AED≈ 3969 AED al mes | 43.000 AED – 50.500 AED | 48 | — |
| apartamento de 2 dorm. | 65.000 AED≈ 5417 AED al mes | 56.800 AED – 70.000 AED | 29 | — |
| villa de 3 dorm. | 125.000 AED≈ 10.417 AED al mes | 85.000 AED – 200.000 AED | 33 | Nuevos 200.000 AED · Renovaciones 100.000 AED |
| villa de 4 dorm. | 170.000 AED≈ 14.167 AED al mes | 125.750 AED – 220.000 AED | 33 | Nuevos 185.000 AED · Renovaciones 147.000 AED |
| villa de 5 dorm. | 240.000 AED≈ 20.000 AED al mes | 160.000 AED – 293.750 AED | 34 | Nuevos 250.000 AED · Renovaciones 173.250 AED |
| villa de 6 dorm. | 250.000 AED≈ 20.833 AED al mes | 204.000 AED – 285.313 AED | 22 | Nuevos 250.000 AED · Renovaciones 250.000 AED |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 4990 AED | 4167 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 6862 AED | 5688 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| villa de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 12.876 AED | 10.938 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 4 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 16.813 AED | 14.875 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 5 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 22.938 AED | 21.000 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 6 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 23.813 AED | 21.875 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Al Goze First?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Al Goze First es de 47.625 AED (unos 3969 AED al mes), según 48 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 43.000 AED a 50.500 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 5 dorm. en Al Goze First?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 5 dorm. en Al Goze First es de 240.000 AED (unos 20.000 AED al mes), según 34 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 160.000 AED a 293.750 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 3 dorm. en Al Goze First?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 3 dorm. en Al Goze First es de 125.000 AED (unos 10.417 AED al mes), según 33 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 85.000 AED a 200.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Al Goze First?
- Para un apartamento de 1 dorm., unos 4990 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 4167 AED, DEWA 245 AED (ejemplo de 500 kWh y 10 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 281 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.