كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

القوز الاولى، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في القوز الاولى، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في القوز الاولى، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 47,625 درهم (عدد العقود: 48); فيلا (غرف النوم: 5) 240,000 درهم (عدد العقود: 34); فيلا (غرف النوم: 3) 125,000 درهم (عدد العقود: 33); فيلا (غرف النوم: 4) 170,000 درهم (عدد العقود: 33).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)47,625 درهم≈ 3,969 درهم في الشهر43,000 درهم – 50,500 درهم48—
شقة (غرف النوم: 2)65,000 درهم≈ 5,417 درهم في الشهر56,800 درهم – 70,000 درهم29—
فيلا (غرف النوم: 3)125,000 درهم≈ 10,417 درهم في الشهر85,000 درهم – 200,000 درهم33جديد 200,000 درهم · تجديد 100,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)170,000 درهم≈ 14,167 درهم في الشهر125,750 درهم – 220,000 درهم33جديد 185,000 درهم · تجديد 147,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)240,000 درهم≈ 20,000 درهم في الشهر160,000 درهم – 293,750 درهم34جديد 250,000 درهم · تجديد 173,250 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)250,000 درهم≈ 20,833 درهم في الشهر204,000 درهم – 285,313 درهم22جديد 250,000 درهم · تجديد 250,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,990 درهم4,167 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³6,862 درهم5,688 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³12,876 درهم10,938 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³16,813 درهم14,875 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³22,938 درهم21,000 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³23,813 درهم21,875 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في القوز الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في القوز الاولى هو 47,625 درهم (نحو 3,969 درهم في الشهر)، بحسب 48 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 43,000 درهم إلى 50,500 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في القوز الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في القوز الاولى هو 240,000 درهم (نحو 20,000 درهم في الشهر)، بحسب 34 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 160,000 درهم إلى 293,750 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في القوز الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في القوز الاولى هو 125,000 درهم (نحو 10,417 درهم في الشهر)، بحسب 33 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 85,000 درهم إلى 200,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في القوز الاولى؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 4,990 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 4,167 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر