Guía de zonas · Dubái
Al Goze Industrial Second, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Al Goze Industrial Second, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Al Goze Industrial Second, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento de 2 dorm. 57.330 AED (4112 contratos); apartamento de 1 dorm. 41.745 AED (1661 contratos); apartamento estudio 31.763 AED (1314 contratos); apartamento de 3 dorm. 84.000 AED (38 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 31.763 AED≈ 2647 AED al mes | 29.700 AED – 33.000 AED | 1314 | Nuevos 37.000 AED · Renovaciones 31.350 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 41.745 AED≈ 3479 AED al mes | 40.656 AED – 44.000 AED | 1661 | Nuevos 46.000 AED · Renovaciones 41.580 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 57.330 AED≈ 4778 AED al mes | 55.440 AED – 60.000 AED | 4112 | Nuevos 66.000 AED · Renovaciones 56.700 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 84.000 AED≈ 7000 AED al mes | 78.450 AED – 87.500 AED | 38 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 3602 AED | 2779 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 4476 AED | 3653 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 6191 AED | 5016 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 8524 AED | 7350 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Al Goze Industrial Second?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Al Goze Industrial Second es de 57.330 AED (unos 4778 AED al mes), según 4112 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 55.440 AED a 60.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Al Goze Industrial Second?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Al Goze Industrial Second es de 41.745 AED (unos 3479 AED al mes), según 1661 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 40.656 AED a 44.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento estudio en Al Goze Industrial Second?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento estudio en Al Goze Industrial Second es de 31.763 AED (unos 2647 AED al mes), según 1314 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 29.700 AED a 33.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Al Goze Industrial Second?
- Para un apartamento de 2 dorm., unos 6191 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 5016 AED, DEWA 489 AED (ejemplo de 1000 kWh y 20 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 388 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.