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Al Goze Industrial Second, Dubaï : loyers et coût de la vie

Loyers et ventes enregistrés à Al Goze Industrial Second, et ce que coûte la vie sur place chaque mois.

Loyer annuel médian enregistré à Al Goze Industrial Second, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : appartement de 2 chambre(s) 57 330 AED (4 112 contrats); appartement de 1 chambre(s) 41 745 AED (1 661 contrats); studio 31 763 AED (1 314 contrats); appartement de 3 chambre(s) 84 000 AED (38 contrats).

Loyers enregistrés par type de logement

LogementLoyer annuel médianFourchette habituelle (moitié centrale)ContratsNouveaux contrats vs renouvellements
studio31 763 AED≈ 2 647 AED par mois29 700 AED – 33 000 AED1 314Nouveaux 37 000 AED · Renouvellements 31 350 AED
appartement de 1 chambre(s)41 745 AED≈ 3 479 AED par mois40 656 AED – 44 000 AED1 661Nouveaux 46 000 AED · Renouvellements 41 580 AED
appartement de 2 chambre(s)57 330 AED≈ 4 778 AED par mois55 440 AED – 60 000 AED4 112Nouveaux 66 000 AED · Renouvellements 56 700 AED
appartement de 3 chambre(s)84 000 AED≈ 7 000 AED par mois78 450 AED – 87 500 AED38—

Coût de la vie mensuel

Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.

LogementTotal par moisLoyer + frais de logementDEWATransportsMobile + internet
studio1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³3 602 AED2 779 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 1 chambre(s)1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³4 476 AED3 653 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 2 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³6 191 AED5 016 AED489 AED297 AED388 AED
appartement de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³8 524 AED7 350 AED489 AED297 AED388 AED

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un appartement de 2 chambre(s) à Al Goze Industrial Second ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 2 chambre(s) à Al Goze Industrial Second est de 57 330 AED (environ 4 778 AED par mois), d'après 4 112 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 55 440 AED et 60 000 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 1 chambre(s) à Al Goze Industrial Second ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 1 chambre(s) à Al Goze Industrial Second est de 41 745 AED (environ 3 479 AED par mois), d'après 1 661 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 40 656 AED et 44 000 AED.
Quel est le loyer d'un studio à Al Goze Industrial Second ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un studio à Al Goze Industrial Second est de 31 763 AED (environ 2 647 AED par mois), d'après 1 314 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 29 700 AED et 33 000 AED.
Quel est le coût de la vie à Al Goze Industrial Second ?
Pour un appartement de 2 chambre(s), environ 6 191 AED par mois : loyer et frais de logement 5 016 AED, DEWA 489 AED (exemple de 1 000 kWh et 20 m³), transports 297 AED et mobile plus internet 388 AED.

Sources