Guía de zonas · Dubái
Al Murqabat, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Al Murqabat, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Al Murqabat, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento de 2 dorm. 79.999 AED (4782 contratos); apartamento de 1 dorm. 55.000 AED (4226 contratos); apartamento de 3 dorm. 110.000 AED (2047 contratos); apartamento estudio 39.000 AED (751 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 39.000 AED≈ 3250 AED al mes | 34.500 AED – 45.000 AED | 751 | Nuevos 45.000 AED · Renovaciones 37.800 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 55.000 AED≈ 4583 AED al mes | 43.000 AED – 61.366 AED | 4226 | Nuevos 43.000 AED · Renovaciones 56.029 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 79.999 AED≈ 6667 AED al mes | 67.288 AED – 92.000 AED | 4782 | Nuevos 79.941 AED · Renovaciones 79.999 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 110.000 AED≈ 9167 AED al mes | 93.713 AED – 125.000 AED | 2047 | Nuevos 117.000 AED · Renovaciones 107.247 AED |
| apartamento de 4 dorm. | 150.000 AED≈ 12.500 AED al mes | 114.856 AED – 151.500 AED | 63 | Nuevos 113.000 AED · Renovaciones 150.000 AED |
| apartamento de 5 dorm. | 212.750 AED≈ 17.729 AED al mes | 191.499 AED – 228.000 AED | 10 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 4235 AED | 3413 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 5635 AED | 4813 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 8174 AED | 7000 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 10.799 AED | 9625 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 4 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 2000 kWh y 40 m³ | 14.803 AED | 13.125 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 5 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 2000 kWh y 40 m³ | 20.294 AED | 18.616 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Al Murqabat?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Al Murqabat es de 79.999 AED (unos 6667 AED al mes), según 4782 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 67.288 AED a 92.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Al Murqabat?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Al Murqabat es de 55.000 AED (unos 4583 AED al mes), según 4226 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 43.000 AED a 61.366 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 3 dorm. en Al Murqabat?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 3 dorm. en Al Murqabat es de 110.000 AED (unos 9167 AED al mes), según 2047 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 93.713 AED a 125.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Al Murqabat?
- Para un apartamento de 2 dorm., unos 8174 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 7000 AED, DEWA 489 AED (ejemplo de 1000 kWh y 20 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 388 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.