كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

المرقبات، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في المرقبات، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في المرقبات، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 79,999 درهم (عدد العقود: 4,782); شقة (غرف النوم: 1) 55,000 درهم (عدد العقود: 4,226); شقة (غرف النوم: 3) 110,000 درهم (عدد العقود: 2,047); شقة استوديو 39,000 درهم (عدد العقود: 751).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو39,000 درهم≈ 3,250 درهم في الشهر34,500 درهم – 45,000 درهم751جديد 45,000 درهم · تجديد 37,800 درهم
شقة (غرف النوم: 1)55,000 درهم≈ 4,583 درهم في الشهر43,000 درهم – 61,366 درهم4,226جديد 43,000 درهم · تجديد 56,029 درهم
شقة (غرف النوم: 2)79,999 درهم≈ 6,667 درهم في الشهر67,288 درهم – 92,000 درهم4,782جديد 79,941 درهم · تجديد 79,999 درهم
شقة (غرف النوم: 3)110,000 درهم≈ 9,167 درهم في الشهر93,713 درهم – 125,000 درهم2,047جديد 117,000 درهم · تجديد 107,247 درهم
شقة (غرف النوم: 4)150,000 درهم≈ 12,500 درهم في الشهر114,856 درهم – 151,500 درهم63جديد 113,000 درهم · تجديد 150,000 درهم
شقة (غرف النوم: 5)212,750 درهم≈ 17,729 درهم في الشهر191,499 درهم – 228,000 درهم10—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,235 درهم3,413 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,635 درهم4,813 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³8,174 درهم7,000 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³10,799 درهم9,625 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³14,803 درهم13,125 درهم994 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³20,294 درهم18,616 درهم994 درهم297 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في المرقبات؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في المرقبات هو 79,999 درهم (نحو 6,667 درهم في الشهر)، بحسب 4,782 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 67,288 درهم إلى 92,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في المرقبات؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في المرقبات هو 55,000 درهم (نحو 4,583 درهم في الشهر)، بحسب 4,226 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 43,000 درهم إلى 61,366 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في المرقبات؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في المرقبات هو 110,000 درهم (نحو 9,167 درهم في الشهر)، بحسب 2,047 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 93,713 درهم إلى 125,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في المرقبات؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 8,174 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 7,000 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر