كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

المطينه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في المطينه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في المطينه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 50,000 درهم (عدد العقود: 2,125); شقة (غرف النوم: 2) 67,345 درهم (عدد العقود: 1,258); شقة استوديو 36,000 درهم (عدد العقود: 1,237); شقة (غرف النوم: 3) 90,000 درهم (عدد العقود: 274).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو36,000 درهم≈ 3,000 درهم في الشهر32,000 درهم – 40,000 درهم1,237جديد 38,000 درهم · تجديد 35,280 درهم
شقة (غرف النوم: 1)50,000 درهم≈ 4,167 درهم في الشهر43,643 درهم – 57,673 درهم2,125جديد 55,000 درهم · تجديد 49,613 درهم
شقة (غرف النوم: 2)67,345 درهم≈ 5,612 درهم في الشهر58,000 درهم – 77,554 درهم1,258جديد 70,000 درهم · تجديد 66,150 درهم
شقة (غرف النوم: 3)90,000 درهم≈ 7,500 درهم في الشهر80,000 درهم – 99,938 درهم274جديد 95,128 درهم · تجديد 88,725 درهم
فيلا (غرف النوم: 2)65,888 درهم≈ 5,491 درهم في الشهر57,875 درهم – 72,000 درهم12—
فيلا (غرف النوم: 3)88,200 درهم≈ 7,350 درهم في الشهر68,750 درهم – 92,610 درهم47جديد 68,750 درهم · تجديد 90,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)105,000 درهم≈ 8,750 درهم في الشهر100,000 درهم – 115,500 درهم57—
فيلا (غرف النوم: 5)150,000 درهم≈ 12,500 درهم في الشهر135,713 درهم – 183,750 درهم14—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³3,973 درهم3,150 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,198 درهم4,375 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³7,067 درهم5,893 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³9,049 درهم7,875 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³7,704 درهم5,765 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³9,656 درهم7,718 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³11,126 درهم9,188 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³15,063 درهم13,125 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في المطينه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في المطينه هو 50,000 درهم (نحو 4,167 درهم في الشهر)، بحسب 2,125 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 43,643 درهم إلى 57,673 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في المطينه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في المطينه هو 67,345 درهم (نحو 5,612 درهم في الشهر)، بحسب 1,258 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 58,000 درهم إلى 77,554 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في المطينه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في المطينه هو 36,000 درهم (نحو 3,000 درهم في الشهر)، بحسب 1,237 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 32,000 درهم إلى 40,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في المطينه؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 5,198 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 4,375 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر