Путеводитель по районам · Дубай
Al Muteena, Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в Al Muteena и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Muteena, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 50 000 AED (договоров: 2 125); 2-спальная квартира 67 345 AED (договоров: 1 258); квартира-студия 36 000 AED (договоров: 1 237); 3-спальная квартира 90 000 AED (договоров: 274).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 36 000 AED≈ 3 000 AED в месяц | 32 000 AED – 40 000 AED | 1 237 | Новые 38 000 AED · Продлённые 35 280 AED |
| 1-спальная квартира | 50 000 AED≈ 4 167 AED в месяц | 43 643 AED – 57 673 AED | 2 125 | Новые 55 000 AED · Продлённые 49 613 AED |
| 2-спальная квартира | 67 345 AED≈ 5 612 AED в месяц | 58 000 AED – 77 554 AED | 1 258 | Новые 70 000 AED · Продлённые 66 150 AED |
| 3-спальная квартира | 90 000 AED≈ 7 500 AED в месяц | 80 000 AED – 99 938 AED | 274 | Новые 95 128 AED · Продлённые 88 725 AED |
| 2-спальная вилла | 65 888 AED≈ 5 491 AED в месяц | 57 875 AED – 72 000 AED | 12 | — |
| 3-спальная вилла | 88 200 AED≈ 7 350 AED в месяц | 68 750 AED – 92 610 AED | 47 | Новые 68 750 AED · Продлённые 90 000 AED |
| 4-спальная вилла | 105 000 AED≈ 8 750 AED в месяц | 100 000 AED – 115 500 AED | 57 | — |
| 5-спальная вилла | 150 000 AED≈ 12 500 AED в месяц | 135 713 AED – 183 750 AED | 14 | — |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 3 973 AED | 3 150 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 5 198 AED | 4 375 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 7 067 AED | 5 893 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 9 049 AED | 7 875 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 2-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 7 704 AED | 5 765 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 9 656 AED | 7 718 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 11 126 AED | 9 188 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 15 063 AED | 13 125 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в Al Muteena (тип жилья: 1-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Muteena (тип жилья: 1-спальная квартира) — 50 000 AED (около 4 167 AED в месяц) по 2 125 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 43 643 AED до 57 673 AED.
- Сколько стоит аренда в Al Muteena (тип жилья: 2-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Muteena (тип жилья: 2-спальная квартира) — 67 345 AED (около 5 612 AED в месяц) по 1 258 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 58 000 AED до 77 554 AED.
- Сколько стоит аренда в Al Muteena (тип жилья: квартира-студия)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Muteena (тип жилья: квартира-студия) — 36 000 AED (около 3 000 AED в месяц) по 1 237 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 32 000 AED до 40 000 AED.
- Какова стоимость жизни в Al Muteena?
- Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 5 198 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 4 375 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.