Gabay sa lugar · Dubai
Al Muteena, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Al Muteena, at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Al Muteena, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 1-bedroom na apartment AED 50,000 (2,125 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 67,345 (1,258 kontrata); studio apartment AED 36,000 (1,237 kontrata); 3-bedroom na apartment AED 90,000 (274 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 36,000≈ AED 3,000 kada buwan | AED 32,000 – AED 40,000 | 1,237 | Bago AED 38,000 · Renewal AED 35,280 |
| 1-bedroom na apartment | AED 50,000≈ AED 4,167 kada buwan | AED 43,643 – AED 57,673 | 2,125 | Bago AED 55,000 · Renewal AED 49,613 |
| 2-bedroom na apartment | AED 67,345≈ AED 5,612 kada buwan | AED 58,000 – AED 77,554 | 1,258 | Bago AED 70,000 · Renewal AED 66,150 |
| 3-bedroom na apartment | AED 90,000≈ AED 7,500 kada buwan | AED 80,000 – AED 99,938 | 274 | Bago AED 95,128 · Renewal AED 88,725 |
| 2-bedroom na villa | AED 65,888≈ AED 5,491 kada buwan | AED 57,875 – AED 72,000 | 12 | — |
| 3-bedroom na villa | AED 88,200≈ AED 7,350 kada buwan | AED 68,750 – AED 92,610 | 47 | Bago AED 68,750 · Renewal AED 90,000 |
| 4-bedroom na villa | AED 105,000≈ AED 8,750 kada buwan | AED 100,000 – AED 115,500 | 57 | — |
| 5-bedroom na villa | AED 150,000≈ AED 12,500 kada buwan | AED 135,713 – AED 183,750 | 14 | — |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 3,973 | AED 3,150 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 5,198 | AED 4,375 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 7,067 | AED 5,893 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 9,049 | AED 7,875 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 2-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 7,704 | AED 5,765 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 3-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 9,656 | AED 7,718 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 11,126 | AED 9,188 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 15,063 | AED 13,125 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Al Muteena?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Al Muteena ay AED 50,000 (humigit-kumulang AED 4,167 kada buwan), mula sa 2,125 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 43,643 hanggang AED 57,673.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Al Muteena?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Al Muteena ay AED 67,345 (humigit-kumulang AED 5,612 kada buwan), mula sa 1,258 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 58,000 hanggang AED 77,554.
- Magkano ang upa sa studio apartment sa Al Muteena?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa studio apartment sa Al Muteena ay AED 36,000 (humigit-kumulang AED 3,000 kada buwan), mula sa 1,237 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 32,000 hanggang AED 40,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Al Muteena?
- Para sa 1-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 5,198 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 4,375, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.