区域指南 · 迪拜
Al Muteena（迪拜）：租金和生活成本
Al Muteena的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Al Muteena登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：1居室公寓 AED 50,000（2,125份合同）; 2居室公寓 AED 67,345（1,258份合同）; 单间公寓 AED 36,000（1,237份合同）; 3居室公寓 AED 90,000（274份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 36,000约AED 3,000/月 | AED 32,000 – AED 40,000 | 1,237 | 新签 AED 38,000 · 续租 AED 35,280 |
| 1居室公寓 | AED 50,000约AED 4,167/月 | AED 43,643 – AED 57,673 | 2,125 | 新签 AED 55,000 · 续租 AED 49,613 |
| 2居室公寓 | AED 67,345约AED 5,612/月 | AED 58,000 – AED 77,554 | 1,258 | 新签 AED 70,000 · 续租 AED 66,150 |
| 3居室公寓 | AED 90,000约AED 7,500/月 | AED 80,000 – AED 99,938 | 274 | 新签 AED 95,128 · 续租 AED 88,725 |
| 2居室别墅 | AED 65,888约AED 5,491/月 | AED 57,875 – AED 72,000 | 12 | — |
| 3居室别墅 | AED 88,200约AED 7,350/月 | AED 68,750 – AED 92,610 | 47 | 新签 AED 68,750 · 续租 AED 90,000 |
| 4居室别墅 | AED 105,000约AED 8,750/月 | AED 100,000 – AED 115,500 | 57 | — |
| 5居室别墅 | AED 150,000约AED 12,500/月 | AED 135,713 – AED 183,750 | 14 | — |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 3,973 | AED 3,150 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 5,198 | AED 4,375 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 7,067 | AED 5,893 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 9,049 | AED 7,875 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 2居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 7,704 | AED 5,765 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 3居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 9,656 | AED 7,718 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 11,126 | AED 9,188 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 15,063 | AED 13,125 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
常见问题
- Al Muteena的1居室公寓租金是多少？
- Al Muteena的1居室公寓登记年租金中位数为AED 50,000（约AED 4,167/月），依据2,125份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 43,643至AED 57,673。
- Al Muteena的2居室公寓租金是多少？
- Al Muteena的2居室公寓登记年租金中位数为AED 67,345（约AED 5,612/月），依据1,258份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 58,000至AED 77,554。
- Al Muteena的单间公寓租金是多少？
- Al Muteena的单间公寓登记年租金中位数为AED 36,000（约AED 3,000/月），依据1,237份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 32,000至AED 40,000。
- Al Muteena的生活成本是多少？
- 1居室公寓每月约AED 5,198：租金和住房费AED 4,375，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。