Guía de zonas · Dubái
Al Rowaiyah Third, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Al Rowaiyah Third, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Al Rowaiyah Third, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): villa de 3 dorm. 70.166 AED (58 contratos); villa de 2 dorm. 95.000 AED (33 contratos); villa de 5 dorm. 99.951 AED (25 contratos); apartamento de 1 dorm. 35.875 AED (12 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento de 1 dorm. | 35.875 AED≈ 2990 AED al mes | 34.500 AED – 45.000 AED | 12 | — |
| apartamento de 2 dorm. | 15.120 AED≈ 1260 AED al mes | 15.120 AED – 45.500 AED | 11 | — |
| villa de 2 dorm. | 95.000 AED≈ 7917 AED al mes | 63.000 AED – 95.000 AED | 33 | — |
| villa de 3 dorm. | 70.166 AED≈ 5847 AED al mes | 65.205 AED – 95.000 AED | 58 | — |
| villa de 5 dorm. | 99.951 AED≈ 8329 AED al mes | 90.764 AED – 118.965 AED | 25 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 3962 AED | 3139 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 2497 AED | 1323 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| villa de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 10.251 AED | 8313 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 8078 AED | 6140 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 5 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 10.684 AED | 8746 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 3 dorm. en Al Rowaiyah Third?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 3 dorm. en Al Rowaiyah Third es de 70.166 AED (unos 5847 AED al mes), según 58 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 65.205 AED a 95.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 2 dorm. en Al Rowaiyah Third?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 2 dorm. en Al Rowaiyah Third es de 95.000 AED (unos 7917 AED al mes), según 33 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 63.000 AED a 95.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un villa de 5 dorm. en Al Rowaiyah Third?
- El alquiler anual mediano registrado de un villa de 5 dorm. en Al Rowaiyah Third es de 99.951 AED (unos 8329 AED al mes), según 25 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 90.764 AED a 118.965 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Al Rowaiyah Third?
- Para un villa de 3 dorm., unos 8078 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 6140 AED, DEWA 994 AED (ejemplo de 2000 kWh y 40 m³), transporte 557 AED y móvil más internet 388 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.